Location T3 refait à neuf 57m² Villeneuve la Garenne 1190€ avec balcon
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 57 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un cadre de vie abouti, une adresse où chaque détail compte ? Découvrez ce trois pièces de 57 m² à Villeneuve-la-Garenne. Ici, pas de compromis. Un appartement moderne, repensé lors de la rénovation complète de l’immeuble en 2017, qui conjugue élégance et utilisation judicieuse de l’espace.
Un hall d’entrée vous accueille avec son placard intégré, idéal pour déposer vestes et chaussures dès le seuil franchi. Un exemple parlant : fini l’encombrement, vos essentiels trouvent naturellement leur place. Vient ensuite un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sur un balcon. Ce petit coin en hauteur devient un havre privilégié : café du matin, lecture, dîner impromptu en plein air, il s’adapte à vos envies. Recevoir des amis ou profiter du calme d’une fin de journée, tout est envisageable.
- Superficie totale : 57 m²
- Configuration : 3 pièces
- Nombre de chambres : 2
- Salle d’eau : 1
- Stationnement : collectif
- Présence d’ascenseur : oui
- Chauffage : inclus dans le loyer
- Environnement : silence garanti
La cuisine indépendante n’est pas en reste. Large, aisée à vivre, elle plaira autant aux amateurs de plats mijotés qu’aux amateurs de convivialité. Un dîner familial impromptu autour d’un bon plat, tout y est possible. Les deux chambres, aux proportions équilibrées, créent l’intimité nécessaire pour se ressourcer sereinement. Salle de bain et WC séparés viennent compléter le tableau, simplifiant le quotidien, surtout quand chaque minute compte le matin.
Ce logement coche toutes les cases : adresse valorisante, confort d’utilisation, gestion des charges facilitée (chauffage et eau sont compris dans le loyer). Vous vous libérez ainsi de toute incertitude budgétaire. Point non négligeable pour les déplacements, la proximité du tramway sécurise votre mobilité, que ce soit pour aller travailler ou sortir le soir.
L’accès au parking collectif, souvent rare dans ce secteur, apporte une souplesse de plus. Oubliez les tours de quart d’heure à la recherche d’une place, le confort se prolonge jusque dans votre retour à la maison.
Cet appartement n’est pas qu’un lieu de passage : il pourrait bien devenir votre prochaine adresse de référence à Villeneuve-la-Garenne. Prenez le temps d’envisager ce choix : fonctionnalité et tranquillité s’y rencontrent sans détour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé dans l’effervescence de Villeneuve-la-Garenne, ce bien de 57 m², fraîchement repensé, vous parle si la fonctionnalité côtoie pour vous le plaisir. L’espace de vie, généreux, baigné de soleil, s’ouvre sur un balcon, véritable invitation à souffler entre deux rendez-vous ou partager un café au calme.
Ici, le tramway n’est jamais loin, et la ville se rejoint d’un simple pas. Vous apprécierez la connexion immédiate. Pour un investissement, ce bien conjugue valeur refuge et rendement, grâce à des dépenses de copropriété contenues.
Chaque centimètre carré compte. Les placards moulés sur mesure maximisent l’agencement. Un stationnement collectif complète l’ensemble, détail décisif dans ce secteur convoité. L’expérience, ici, est sans accroc, avec un rapport qualité-loyer difficile à égaler aujourd’hui.
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