T2 21 m² meublé dans immeuble calme à Malakoff loyer 865€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 21 m²
- Cave: Oui
- Digicode: Oui
- Interphone: Oui
- Environnement calme: Oui
- Ameublement: Totalement meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux à louer au cœur de Malakoff, offrant une ambiance calme et accueillante. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, cet espace de vie de 21 m² a été récemment rénové pour un confort optimal.
Voici les principales caractéristiques de cet appartement qui le rendent exceptionnel:
- Joli appartement 2 pièces rénové en parfait état
- Cuisine aménagée et totalement équipée
- Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant calme et isolation
- Chauffage et production d'eau chaude électriques
- Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le séjour confortable est idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, moderne et épurée, est conçue pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en gardant un œil sur les activités dans le séjour.
La chambre, paisible et confortable, offre un véritable cocon de tranquillité, parfait pour des nuits reposantes. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement ce bien. En termes de localisation, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique de Malakoff.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce joli appartement 2 pièces, entièrement rénové et meublé, offre un confort optimal au cœur de Malakoff, à proximité immédiate des commerces et transports. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, il bénéficie d'une luminosité appréciable grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Avec un loyer raisonnable de 865 € mensuels, cet investissement présente un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine expansion.
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