Appartement 66m² 3 pièces avec parkings à GIF SUR YVETTE à 349000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Capacité de parking : 2 voitures
- Exposition : Nord/Ouest
- Standards énergétiques : BBC, RT2012/RE2020
- Accessibilité : PMR
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 66m² situé à Gif-sur-Yvette, véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et agréable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse qui émane de cet espace. Ce bien, exposé nord-ouest, vous promet une luminosité douce tout au long de la journée.
Votre visite commence dans le vaste séjour, un espace de vie où il fait bon vivre:
- Grand séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte
- 2 chambres spacieuses, idéales pour se reposer
- Salle de bains soigneusement agencée
- W.C indépendant pour plus de confort
- Résidence sécurisée avec deux places de parking
Poursuivons dans ce séjour, pièce maîtresse de l'appartement. Imaginez-vous y accueillir vos amis, profitant d'un moment de partage autour d'un bon repas, tandis que la lumière naturelle inonde l'espace. La cuisine ouverte invite à la convivialité, parfait pour les soirées animées ou les petits déjeuners en famille. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour combiner esthétisme et fonctionnalité.
Les deux chambres sont des havres de paix, où vous pourrez déconnecter après une longue journée. Avec des caractéristiques modernes et une conformité aux dernières normes énergétiques, cet appartement sera livré en mi-2026. L'opportunité d’adapter les finitions selon vos goûts est un atout précieux, garantissant que cet espace soit vraiment le vôtre. Cette propriété est non seulement un excellent investissement, mais également un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
À l'extérieur, la résidence sécurisée vous assure tranquillité et confort, tout en étant proche des commodités essentielles. L'emplacement à Gif-sur-Yvette vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces. Cette rareté sur le marché offre un potentiel d'évolution, à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement qui combine modernité et confort. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 66 m² à Gif sur Yvette, idéalement situé dans une résidence sécurisée, alliant confort moderne et potentiel d'investissement grâce à sa conformité aux dernières normes énergétiques. Le vaste séjour lumineux, associé à deux chambres bien agencées, offre un cadre de vie agréable tout en permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts. Avec deux parkings et des charges réduites, ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
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