Appartement 3 pièces 68 m² avec balcon à Palaiseau à 289900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 68 m²
- Étage : 1
- Balcon : 7 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 220 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces à Palaiseau qui vous attend au sein de la résidence du Parc des Eaux Vives. Avec une superficie de 68 m², cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.
À votre arrivée, une sensation de luminosité vous enveloppe immédiatement grâce à son vaste espace de vie traversant qui s'ouvre sur un balcon de 7 m², exposé sud-est, offrant un ensoleillement optimal.
- Vaste espace de vie de 68 m² comprenant séjour et cuisine ouverte
- Balcon de 7 m² exposé sud-est
- Deux chambres spacieuses pour optimiser le confort de votre famille
- Salle de bains moderne et bien agencée
- Emplacement de parking privé et cave inclus pour plus de praticité
En avançant dans le bien, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et l'état irréprochable des lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Imaginez déjà vos moments en famille ou entre amis, rassemblés autour d'un bon repas.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix parfait pour la détente. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement combine à merveille confort moderne et accessibilité. N'oublions pas la proximité avec les commodités locales, permettant un accès facile aux commerces et transports. C'est un bien rare sur le marché qui mérite votre attention!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 68 m² au cœur de Palaiseau, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud-est et un vaste espace de vie ouvrant sur un balcon de 7 m². Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement est en parfait état et comprend des prestations de qualité, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable. Avec un emplacement de parking privé et une cave, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
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