T2 de 39 m² à louer à Clichy au 3e étage avec ascenseur 995 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 39 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez rejoindre ce pied-à-terre de 39m², pensé avec précision, en plein cœur de Clichy. Ici, tout est à portée de main — la mairie, les épiceries fines, et même le bistro où il fait bon s’attarder après une longue journée. Vous poussez la porte, vous montez au 3ème étage par l’ascenseur — ici, la tranquillité règne, loin du tumulte, mais jamais isolé. L’impression immédiate ? Un lieu à la fois confortable et rassurant, où chaque détail compte.
L’organisation des volumes rend la vie citadine simple, efficace. Une fois passé le seuil, le couloir ouvre sur un séjour baigné de lumière. Le salon devient le centre de votre quotidien : parfait pour lire le journal au soleil ou recevoir quelques amis en toute décontraction.
- Salon où la clarté naturelle rivalise avec le calme, idéal pour les pauses ou les retrouvailles improvisées
- Espace nuit sobre, intime, suffisamment vaste pour accueillir lit king size et rangements intégrés
- Cuisine indépendante, astucieusement équipée — le terrain de jeu des amateurs de recettes maison
- Salle d’eau rénovée, pensée sans fausse note jusque dans les détails
- Cave spacieuse, pour stocker skis, cartons d’archives ou incontournables vins d’exception
Dans la chambre, pas de place pour le superflu. L’atmosphère invite au lâcher-prise. Un grand tiroir ou deux, une penderie, et la quiétude s’installe. Côté cuisine, tout a été agencé pour concilier efficacité et convivialité : il devient facile de lancer un risotto tout en restant en contact avec vos convives réunis dans le séjour.
Passée la porte, la vie de quartier reprend ses droits. Ici, l’environnement propose un vrai compromis : sérénité préservée à l’intérieur, énergie partagée à l’extérieur. Métro, commerces, terrasses, tout est pensé pour un quotidien sans compromis. Les jours de beau temps, quelques pas suffisent pour goûter l’animation des rues alentour, avant de retrouver le calme du foyer.
Quatre avantages de taille viennent renforcer l’attrait de cet appartement :
- Exposition traversante, gage d’une lumière généreuse tout au long de la journée
- Isolation phonique, rare à deux enjambées de la ville
- Espace de rangement dédié, avec cave individuelle
- Stationnement vélo sécurisé, accessible dans l’espace commun
- Voisinage animé par un fort esprit collectif
Un bien de cette trempe, dans un secteur aussi convoité, ne se présente pas tous les jours. Ici, vous posez vos valises, vous profitez du meilleur de la ville… et vous gardez l’esprit libre. Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne file entre deux investisseurs avertis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une adresse rare : un appartement de 39 m² intégralement repensé, niché au cœur de Clichy. À deux pas de la mairie, à portée de commerces vivants et d’une station de métro, il offre un quotidien où tout s’articule sans perte de temps. Cette perle, située au 3e étage accessible par ascenseur, déploie une luminosité étonnante et une tranquillité qui surprend dès la porte franchie.
Parlons concret : une cave robuste, un espace vélo privatif. Des atouts souvent recherchés, rarement réunis. C’est le genre d’appartement qui sait conjuguer efficacité et plaisir de vivre. Ici, chaque détail vise la simplicité, la sécurité, et cette petite touche de standing qui rassure.
Le loyer fixé à 995 € épouse les attentes actuelles du marché. Clichy gagne chaque année en attractivité. Vous êtes entrepreneur, chef d’entreprise ou médecin ? Vous cherchez à sécuriser ou diversifier votre patrimoine. Ce bien incarne, sans fausse promesse, une porte d’entrée vers un investissement solide et évolutif, là où l’avenir s’écrit dès aujourd’hui.
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