T2 54 m² avec balcon à CERGY 870 € proche Gare RER et commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix actuel : 870 €
- Prix au m² : 16.11 €/m²
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet agréable appartement de 54 m² situé à CERGY, à quelques pas de la Gare RER et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. La première chose qui attire le regard est l'entrée aménagée avec un placard, offrant une praticité indéniable pour votre quotidien.
Découvrons maintenant les différents espaces qui composent ce bien:
- Séjour spacieux et lumineux grâce à sa porte-fenêtre donnant sur le balcon
- Cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux avec famille et amis
- Grande chambre confortable, propice à la détente
- Salle de bains équipée d'une baignoire pour un moment de relaxation
- Box en sous-sol pour un stationnement sécurisé
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, offre un espace de vie idéal pour accueillir vos proches. La luminosité naturelle qui s'y déverse crée une atmosphère apaisante et agréable pour profiter de chaque moment, qu’il s’agisse d’une soirée tranquille ou d’une réception intime.
La chambre spacieuse a été pensée pour garantir des nuits paisibles, avec suffisamment de place pour un lit queen-size et un espace de rangement. La salle de bains attenante, dotée d'une baignoire, vous invite à des instants de bien-être après une longue journée. Sans oublier le balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin tout en profitant de l'environnement verdoyant de la résidence.
La localisation de cet appartement est un atout de choix. Vous apprécierez la proximité des commodités locales tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et détente. Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement quelques minutes de la Gare RER et des commerces, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une localisation idéale pour les navetteurs. Son séjour spacieux, prolongé par un balcon privé, et sa grande chambre avec salle de bains offrent un confort appréciable dans un cadre verdoyant. Avec un potentiel locatif attractif à 16.11 €/m², cet investissement promet une rentabilité intéressante.
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