Appartement 3 chambres 76 m² avec balcon à Sarcelles Village 182000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 76 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue qualité de vie, confort et praticité ? Jetez un œil à ce vaste appartement de 76 m² niché au centre de Sarcelles Village. Perché au troisième étage de la Résidence Parc Miraville, ce bien vous ouvre la porte sur un quotidien baigné de lumière. Laissez-vous surprendre par la vaste pièce de vie de 27 m², l’épicentre de l’appartement. Ici, la clarté circule librement, invitant la convivialité dès le seuil franchi.
Poursuivons la visite ensemble :
- Une véritable cuisine indépendante entièrement équipée. Parfait pour ceux qui aiment cuisiner sans compromis.
- Trois chambres confortables—deux d’entre elles vous facilitent l’organisation avec de grands placards intégrés.
- Une salle d’eau moderne, rénovée récemment, pensée pour maximiser chaque centimètre utile.
- Un balcon qui surplombe le parc, idéal pour savourer le calme ou lire un journal au soleil.
- Des fenêtres à double vitrage : tranquillité sonore et maîtrise de la température toute l’année.
L’atmosphère de ce bien se distingue vraiment dès les premiers pas. C’est le genre d’espace où familles et amis se retrouvent, où l’on dresse une table généreuse dans le séjour, où chaque coin respire la détente. La cuisine, rationnellement pensée, facilite la préparation de repas dignes d’un dîner de chef. Le balcon fait toute la différence : un peu d’air frais, une vue apaisante sur la verdure, c’est un luxe dont on a du mal à se passer.
Côté technologique et pratique, rien n’est laissé au hasard. Fibre optique pour des connexions ultrarapides, interphone pour filtrer les entrées et garantir votre tranquillité. Le chauffage collectif au gaz combine performance et régularité, associé à une production d’eau chaude individuelle pour plus de flexibilité. La cave fermée accueillera vos affaires saisonnières, et — point rare — un garage peut compléter ce bien si le besoin s’en fait sentir. En cerise sur le gâteau, la gare se rejoint en douze minutes à pied : un vrai plus pour un mode de vie rythmé ou pour ceux qui prennent régulièrement le train.
Pour aller à l’essentiel, voici ce qui distingue réellement cet appartement :
- Volumes généreux, lumière abondante du matin au soir.
- Accès facile aux transports, commerces et écoles sans perdre en tranquillité.
- Matériel et agencements récents, pensée pour un confort actuel.
- Vue dégagée sur le parc, loin du tumulte quotidien.
- Garage disponible en option pour aller plus loin dans l’optimisation.
En synthèse, ce bien s’impose comme une authentique opportunité, une pièce rare dans le paysage immobilier de Sarcelles. Si vous cherchez un lieu accueillant, valorisant, pensé pour durer, c’est le moment de venir le découvrir. Cet appartement pourrait bien devenir le prochain chapitre de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 76 m², perchée au troisième niveau de l’incontournable Résidence Parc Miraville, déploie un balcon dominant le parc. Ici, l’atmosphère sereine invite à lâcher prise. Le tableau, chaque matin, est celui d’un espace verdoyant à portée de regard.
Comptez douze minutes à pied pour rejoindre la gare, rien de plus. La localisation fait mouche, surtout dans une zone où les projets prennent forme et la valeur grimpe inexorablement. Vous cherchez un placement solide ? Ce bien coche naturellement toutes les cases pour une stratégie locative fine, ou une installation durable.
Les huisseries à double vitrage garantissent un cocon à l'abri des nuisances. La cuisine, installée récemment, ajoute une touche contemporaine, prête à recevoir chaque instant du quotidien ou à séduire vos futurs locataires. Un appartement tout simplement pensé pour répondre aux exigences d’une vie familiale exigeante ou aux ambitions patrimoniales affirmées.
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