Colocation filles 61 m² 4 pièces meublées à Saint Denis 600 euros charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement en colocation
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 61 m²
- Loyer : 600 €/mois
- Charges : 100 €/mois
- Éligible aux APL : Oui
- Ascenseur : Présent
- Meublé : Entièrement meublé
- Visibilité d'accès : Tram T1 à proximité
Visite guidée
Découvrez cette charmante colocation entre filles située au cœur de Saint-Denis, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement de 4 pièces vous offre une atmosphère conviviale où le confort prime, idéalement pensé pour les étudiantes ou jeunes professionnelles.
À l'entrée, vous serez accueilli par un salaire spacieux entièrement meublé, où chaque détail a été sélectionné avec soin:
- 3 chambres confortables, chacune équipée d'un lit double et d'une grande armoire
- Un salon lumineux propice aux moments de détente et de convivialité
- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des repas entre colocataires
- Accès direct au tram T1 et lignes de métro pour rejoindre facilement Paris
- Charges comprises à 600€, offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur
L'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque chambre a été soigneusement agencée pour créer un espace intime et fonctionnel, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Le salon, véritable cœur de l'appartement, invite à la convivialité, tandis que l'espace cuisine est parfait pour concocter de bons plats ou partager des moments de vie.
Non seulement vous profiterez d'un environnement calme et agréable, mais vous serez également à quelques pas des transports en commun, avec la Gare de Saint-Denis à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Cette colocation est éligible aux APL, ce qui représente un véritable atout pour les locataires. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, idéal pour celles recherchant un cadre de vie alliant confort et accessibilité!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Profitez d'une colocation haut de gamme dans cet appartement de 61 m² entièrement meublé, idéalement situé au pied du tram T1, favorisant un accès rapide aux lignes 13 et 7 en direction de Paris. Chaque chambre est soigneusement aménagée avec lit double, grande armoire et propre réfrigérateur, offrant un cadre de vie confortable tout en maximisant le potentiel locatif grâce à des charges maîtrisées et éligibilité aux APL. Avec un loyer attractif de 600 € incluant toutes charges, cet investissement s'annonce particulièrement intéressant dans un secteur en pleine transformation.
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