Appartement 4 pièces 120 m² avec terrasses et parking à Puteaux à 1 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 120 m²
- Terrasse : 2
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Puteaux, rue Arago, offrant un cadre de vie inégalé. Au cinquième et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2019, cet appartement de 120 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Au sein d'un environnement calme, vous apprécierez les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis. Idéalement localisé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la mairie, le bien est également à proximité du métro ligne 1 et de la gare de Puteaux, offrant une accessibilité privilégiée.
Entrons maintenant dans ce bien remarquable:
- Superficie généreuse de 120 m² pour un confort optimal.
- Double séjour lumineux orienté Sud-Est avec accès à une grande terrasse de 17 m².
- Trois chambres spacieuses offrant luminosité et confort.
- Commodités modernes incluant une place de parking et une cave.
- Proximité des transports et des services pour un quotidien facilité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui mène à un vaste double séjour. Cet espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise les échanges lors des repas. Imaginez-vous savourant un café sur la terrasse ensoleillée, entouré d’un panorama apaisant.
La zone nuit, réfléchie et bien pensée, se compose de trois chambres. La première, majestueuse avec ses 20 m², bénéficie d’éclairages fascinants grâce à des pavés de verre. Les deux autres chambres de 13 m² et 14 m² offrent des tranquillités idéales pour se reposer. Pour plus de commodité, un dressing et une salle d'eau attenante complètent la dernière chambre. Enfin, ne manquez pas de découvrir les prestations de standing, telles que la possibilité de stationnement avec accès ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement rare sur le marché promet de séduire les familles en quête d’un foyer spacieux et lumineux.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement d'exception de 120 m², idéalement situé au cinquième étage d'une résidence récente à Puteaux, offrant un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 17 m² orientée S/E. Chaque chambre bénéficie d'une exposition optimale et d'un accès extérieur, tandis qu'un parking sécurisé et une cave viennent compléter ce bien rare. Avec des commodités de qualité et un emplacement à seulement 5 minutes des transports, cet appartement représente un investissement prometteur dans un quartier prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
