Vente T2 44 m² avec balcon à Corbeil Essonnes à 152000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 44 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Imaginez un appartement où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Ici, à Corbeil-Essonnes, vous accédez à la sérénité d’une adresse discrète tout en profitant d’un cadre contemporain. Ce bien de 44 m², perché au 2e étage d’un immeuble récent, combine sécurité et facilité de vie au quotidien.
Dès le seuil franchi, la clarté des volumes frappe immédiatement. Le séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte. C’est l’espace parfait pour recevoir famille et amis en toute simplicité, ou simplement profiter d’un dîner décontracté après une longue journée.
Le salon, soigneusement décoré, invite à la pause. Un accès direct à un balcon agréable vous permet de respirer à l’écart du tumulte urbain. Imaginez-vous savourer un espresso au lever du jour ou feuilleter un livre, enveloppé par le calme extérieur.
- Immeuble moderne offrant sécurité et sérénité
- Ascenseur pour faciliter chacun de vos déplacements
- Place de stationnement privée à disposition
- Accès immédiat aux commerces et aux transports urbains
Côté nuit, la chambre vous garde à l’abri des regards et des bruits, comme un véritable havre pour refaire le plein d’énergie. Ce logement a été pensé pour garantir un confort sans concession. La salle de bain, à la fois élégante et pratique, complète parfaitement l’ensemble.
Le quartier marque un point fort décisif. Corbeil-Essonnes allie la vitalité des équipements scolaires et des commerces à la douceur d’une ville à taille humaine. Vous gardez tout à portée de main, sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel.
Ce bien répond aux attentes de toute personne recherchant praticité, valeur sûre et emplacement stratégique. Sur le marché actuel, trouver une telle combinaison relève du coup de chance – un atout pour une installation immédiate ou pour une opération locative réussie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l'essentiel tient en quelques mots : rare alliance de praticité et d’opportunités. Cet appartement de deux pièces, étendu sur 44 m² au cœur de Corbeil-Essonnes, place le quotidien à portée de main. À deux pas des commerces, marche rapide vers la gare, vous épargnez temps et énergie. J'insiste : ce type d'emplacement facilite la vie, que vous soyez investisseur ou occupant. La résidence, fraîchement rénovée, se pare désormais d’un ascenseur moderne. Fini les bras chargés dans l’escalier, tout est pensé pour la tranquillité des résidents. Autre atout devenu précieuse denrée : un balcon pour souffler, lire ou voir la ville se transformer, sans vis-à-vis importun. La cerise sur le gâteau, c’est le stationnement qui vous est réservé. Une vraie différence sur ce secteur en pleine mutation, où chaque place compte. Appartement actuellement loué : rendement sécurisé, revenus stables. Si vous cherchez à renforcer votre patrimoine dans une zone dynamique, ce bien coche toutes les cases, et même davantage. Décider, parfois, c'est saisir ce qui ne se représentera pas deux fois.
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