Vente appartement 3 pièces 62 m² avec balcon à EVRY COURCOURONNES à 165000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 165000 €
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcons : 3
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement rénové de 62 m² idéalement situé à Évry Courcouronnes, offrant un cadre de vie agréable et serein au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par :
- Une luminosité abondante grâce à sa double exposition.
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc.
- Une cuisine conviviale idéale pour des repas en famille ou entre amis.
- Deux chambres avec dressing, chacune disposant d'un balcon privé.
- Un emplacement stratégique à proximité des transports, commerces et écoles.
À l'entrée, vous découvrirez un dégagement accueillant qui mène à un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte sur ce dernier, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les amateurs de gastronomie, offrant un espace où chaque repas devient un moment de partage.
Les deux chambres, à la fois confortables et paisibles, vous garantiront des nuits réparatrices. Chacune d'elles dispose de son propre balcon, un véritable atout pour profiter de la fraîcheur matinale ou des soirées douces. La salle de bains moderne, quant à elle, est pensée pour votre confort quotidien. En prime, une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien de qualité.
Ce bien se distingue non seulement par son agencement optimisé et sa luminosité, mais aussi grâce à une consommation énergétique maîtrisée, avec un DPE classé E. Situé à quelques minutes à pied de la gare, vous apprécierez la commodité de pouvoir rejoindre Paris facilement. Cet appartement est véritablement une rare opportunité sur le marché immobilier d'Évry Courcouronnes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement rénové de 62m², idéalement situé à EVRY COURCOURONNES, offre un espace de vie agréable avec un séjour spacieux bénéficiant d'une vue sur parc depuis son balcon. Les deux chambres avec dressing chacune sur un balcon garantissent confort et rangement optimisé, tandis que la proximté des transports, commerces et écoles ajoute une valeur pratique inestimable. Avec un potentiel locatif intéressant et un prix compétitif de 165 000 €, cet investissement mérite votre attention.
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