Colocation T2 87 m² 2 chambres Paris 7 idéal étudiant à 450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 87 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : C
- Environnement calme : Oui
- Prix : 450 €
Visite guidée
Vous rêvez de vivre en plein cœur de Paris ? Découvrez cette colocation idéale qui offre deux chambres dans un appartement convivial et bien situé.
Idéal pour étudiants et jeunes actifs, ce bien vous séduira par :
- Emplacement stratégique : à proximité de transports, commerces et espaces de vie animés.
- Ambiance conviviale : parfait pour partager des moments enrichissants avec vos colocataires.
- Calme assuré : un véritable havre de paix au cœur d'une ville dynamique.
- Accessibilité : station de métro à quelques pas, facilitant tous vos déplacements.
- Équipements pratiques : parking disponible pour votre confort.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans l'appartement. La pièce principale offre un espace lumineux où il fait bon vivre, avec une décoration moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie est idéal pour se détendre après une journée bien remplie, tout en favorisant les échanges entre colocataires.
Les deux chambres sont conçues pour allier confort et tranquillité. Chacune possède suffisamment d'espace pour accueillir un bureau, parfait pour les étudiants ou les professionnels en télétravail. Entre l'appréciation de l'agitation parisienne et le désir de calme, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
La salle de bains et les toilettes sont bien agencées et modernes, offrant un cadre agréable pour votre routine quotidienne. La configuration de l'appartement garantit aussi une sensation d'espace, avec des pièces harmonieuses et bien proportionnées.
Enfin, cette colocation ne se limite pas à ses murs : elle s'inscrit dans un quartier vivant où il fait bon flâner, explorer, et profiter de la vie étudiante. Restaurants, cafés et boutiques sont à portée de main, vous plongeant dans l'énergie unique de Paris.
Ce bien rare allie l'élément pratique d'une colocation à l'effervescence de la vie parisienne. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au centre de l'action dans un cadre de vie agréable !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Idéalement située en plein centre-ville de Paris, cette colocation offre un accès facile aux transports et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et dynamique, parfait pour les étudiants et jeunes actifs. Le bien se compose de deux chambres spacieuses dans un espace calme, idéal pour la vie en colocation. Avec un loyer attractif de 450 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif idéale dans un secteur très recherché.
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