Location T2 44m² refait à neuf à Boulogne Billancourt 1600€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- État général : Refait à neuf
- Prix : 1 600 €
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui a du sens, un refuge urbain sans faire de compromis sur le confort ? Cet appartement de 44 m² à Boulogne-Billancourt a tout pour retenir votre attention. Sur la Route de la Reine, il propose une ambiance raffinée dès le seuil franchi. Ici, chaque mètre carré a été pensé avec soin, pour ceux qui souhaitent conjuguer le pratique à l’esthétique.
En entrant, difficile de passer à côté du salle de séjour, baignée de lumière directe tout au long de la journée. C’est le décor parfait pour vos instants de détente en solitaire ou vos réunions à plusieurs. L’aménagement astucieux renforce la sensation de douceur, tandis que l’agencement facilite vos gestes au quotidien.
Ce qui retient l’œil, c’est le séjour lumineux qui prolonge le plaisir vers une cuisine indépendante, entièrement équipée. Idéal pour les passionnés de cuisine ou tout simplement pour tenir une discussion pendant la préparation du dîner. Un espace où vous pourrez laisser libre cours à vos envies, sans perte de place.
- Surface de 44 m², chaque coin optimisé pour votre fluidité au quotidien
- Un positionnement remarquable, à deux pas du métro ligne 10
- Immeuble sécurisé : la tranquillité d’esprit, à toute heure
- Chauffage individuel et eau chaude contrôlable selon vos préférences
- Rénovation récente : prestations contemporaines, lignes épurées
La chambre elle aussi a du caractère. Un espace de repos paisible, personnalisable à l’envi, propice pour déconnecter du tumulte extérieur. De l’autre côté, la salle d’eau combine fonctionnalité et élégance, avec des finitions choisies pour le plaisir de l’œil comme pour la praticité.
Les toilettes séparées, souvent considérées comme un détail, font ici toute la différence dans l’organisation des lieux. Grâce à un ascenseur, l’appartement s’ouvre à vous au 3ème étage sur un ensemble de 6 niveaux – pas d’effort superflu, juste le confort d’accès.
L’extérieur réserve aussi ses plaisirs. Quelques pas suffisent pour atteindre le Square Léon Blum, un coin de verdure apprécié des riverains pour sa tranquillité. Les commerces, restaurants et services essentiels rythment doucement vos journées, tout près de votre porte.
Si vous cherchez un appartement meublé, rénové avec goût à Boulogne-Billancourt, difficile de passer à côté de cette opportunité. Voilà un lieu qui conjugue l’exigence d’aujourd’hui à la simplicité d’un quotidien serein. Prenez rendez-vous, il s’agit peut-être de votre prochaine histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de la Route de la Reine, ce pied-à-terre meublé de 44 m², fraîchement rénové, joue la carte du raffinement et de la clarté. Niché au troisième niveau, dans un immeuble protégé avec ascenseur, il bénéficie d’une lumière traversante saisissante. Exemple parlant : ici, la lumière du matin s’invite jusque dans votre salon, sans compromis sur la tranquillité.
Les accès sont directs : la ligne 10 du métro vous emmène à Paris en un clin d’œil. Tous les commerces utiles sont à portée de main, ce qui change réellement le quotidien, que ce soit pour un déjeuner express ou un retour tardif.
L’adresse rayonne par sa situation, une aubaine pour les professionnels en mouvement ou pour ceux qui cherchent à donner du sens à chaque euro investi. À deux pas, le Square Léon Blum offre une respiration verte, agréable pour couper du tumulte ou initier une balade, à la faveur d’un rayon de soleil.
Un appartement qui coche toutes les cases. Discrétion, quiétude et valeur patrimoniale. Sur le marché de Boulogne-Billancourt, les occasions de ce calibre arrivent rarement. Saisissez l’opportunité ; demain, elle sera sans doute déjà dans d’autres mains.
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