Vente T4 de 84m2 dernier étage avec balcon à Saint Leu La Forêt 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Ce grand appartement de 84 m² à Saint-Leu-la-Forêt aurait mille choses à raconter. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite en abondance, dessinant un espace où il fait franchement bon vivre. Vous voilà au dernier niveau d’une résidence fraîchement rénovée. Ici, rien ne vient entraver le regard : la vue file au loin, paisible, presque contemplative. Les journées lumineuses s’y savourent différemment.
L’accueil se fait en douceur. Le hall d’entrée s’ouvre naturellement vers un séjour tout trouvé pour les retrouvailles familiales ou un apéritif léger entre amis. L’espace voisin, baigné de clarté, accueille une salle à manger prolongée par un balcon. Imaginez-vous un café à la main, scrutant le paysage avec cette sensation d’être un peu ailleurs sans jamais quitter la maison. Le choix des matières, les tons raffinés : rien n’a été laissé au hasard.
- Deux chambres intimes, conçues avec le souci du détail
- Une cuisine isolée, conviviale, idéale pour mijoter et échanger
- Une salle d’eau récente, au style épuré et pratique
- Un dressing généreux, prêt à accueillir toutes vos exigences
- Un emplacement de parking en sous-sol, une rareté appréciable ici
Chaque zone de vie s’articule de façon fluide. Ce parti pris rend le lieu terriblement fonctionnel. L’harmonie constitue le fil rouge, rendant chaque pièce facile à investir au quotidien. Envie de personnaliser, de rafraîchir, de sublimer ? Vous aurez carte blanche. L’appartement, déjà bien distribué, n’attend que votre signature pour révéler un caractère vraiment unique.
Le quartier ne manque pas d’arguments. La tranquillité prédomine mais la facilité d’accès à toutes les commodités du quotidien est réelle. Commerces variés, écoles pour petits et grands, transports en commun accessibles à pied : ici, tout devient simple et fluide.
Quelques atouts différenciants méritent d’être mis en avant :
- Un chauffage collectif au gaz pour traverser l’hiver dans un cocon
- L’isolation renforcée de la terrasse, gardienne de votre confort
- Une double exposition sud-est, pour capter chaque rayon dès l’aube
- Un agencement intelligent, optimisant chaque volume
- Une vue ouverte sur l’horizon, qui ajoute ce je-ne-sais-quoi d’exceptionnel
Ce bien incarne le subtil équilibre entre modernité et authenticité. Pour qui recherche une adresse singulière, au caractère affirmé, l’opportunité est à saisir. Imaginez vos moments de vie ici : tout est réuni pour transformer ce lieu en parenthèse enchantée. Parlons-en, et écrivons ensemble la prochaine page de cette histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au sommet d’une résidence fraîchement rénovée, cet appartement traversant séduit d’emblée par son panorama dégagé et sa belle exposition sud-est. Ici, la lumière ne manque jamais à l’appel. L’hiver, le chauffage collectif au gaz, allié à l’isolation toute neuve de la terrasse, assure un confort sans faille. Pour simplifier le quotidien, une place de stationnement en sous-sol attend votre véhicule—fini les tours de pâté de maisons à la nuit tombée. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager. Mais c’est aussi là que réside l’opportunité : une page blanche à valoriser, dans une adresse paisible et prisée. Idéal pour qui souhaite bâtir sereinement un investissement solide, ancré dans la durée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
