Maison familiale 120 m² avec terrasse à Ferrières-en-Brie à 549 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 120 m²
- Surface terrain: 486 m²
- État général: Très bon
- Garage: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale lumineuse et chaleureuse à Ferrières-en-Brie? Cette propriété de 120 m² vous séduira par son agencement idéal et son environnement paisible.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les points suivants:
- Belle pièce de vie de 42 m² exposée sud-ouest
- Terrasse avec pergola en aluminium pour vos moments de détente
- Suite parentale avec salle d'eau pour plus d'intimité
- Jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue sur une zone naturelle protégée
- Maison entièrement climatisée avec consommation énergétique faible
En franchissant le seuil, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cette pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le coin salle à manger, rendant les repas encore plus agréables.
La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, offre un espace de tranquillité doté d'une salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'un grand dressing vous attendent. Chacune de ces pièces a été pensée pour optimiser l'espace tout en offrant une décoration contemporaine.
À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter de la nature, tandis que la terrasse équipée de sa pergola constitue l'endroit idéal pour savourer vos repas en plein air. Le garage avec porte motorisée et les deux abris de jardin apportent un confort supplémentaire pour le stockage.
Cette maison est située dans un secteur protégé, à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre de vie parfait pour les familles. Le calme ambiant associé à des commodités pratiques renforce l'attractivité de ce bien exceptionnel.
En résumé, cette maison à Ferrières-en-Brie représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et espaces extérieurs vivants. Ne manquez pas la chance de l'acquérir!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située à proximité de Paris, cette localité offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée à la capitale par un réseau de transports efficaces. Nichée dans le département de la Seine-et-Marne, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les points d'intérêt abondent, avec de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires renommés et infrastructures de transport facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de RER et plusieurs lignes de bus sont à disposition, garantissant une mobilité optimale vers les communes voisines et la métropole.
La qualité de vie dans cette commune est incontestable. Les résidents peuvent profiter d'espaces verts généreux, de parcs et d'aires de jeux, permettant ainsi une multitude d'activités de loisirs en famille. De plus, la présence de divers services, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribue à un quotidien agréable.
Le marché immobilier à FERRIERES EN BRIE est dynamique et varié, avec une offre allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est en constante augmentation, motivée par l’attractivité de la zone. Les prix de l’immobilier y sont encore accessibles, ce qui constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FERRIERES EN BRIE.
Investir dans cette ville représente une excellente opportunité, notamment grâce à sa forte demande locative. Les investisseurs peuvent envisager des rendements intéressants en raison de la proximité de Paris et des infrastructures de transport développées. Cette destination est donc particulièrement prisée par les jeunes actifs et les familles.
Les projets de développement local sont également en cours, visant à améliorer encore l'attractivité de ce lieu. Les nouvelles constructions et les rénovations de bâtiments existants rehaussent l'attrait de la commune et témoigne d’une vision résolument tournée vers l’avenir.
Cette cité dispose de toutes les commodités nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable, des boutiques aux restaurants variés, en passant par des événements culturels qui rythment la vie locale. Les habitants peuvent ainsi profiter d’une expérience de vie enrichissante et diversifiée.
Le marché immobilier ne montre aucun signe d'essoufflement, alors que les familles cherchent de plus en plus à s'établir dans des quartiers calmes tout en restant proches des centres d'activité. Choisir cet endroit pour s’installer, c’est opter pour un cadre de vie serein.
La découverte de cette localité ne se limite pas seulement à son immobilier, mais englobe également ses atouts en termes de vie sociale et communautaire. Les associations locales et les clubs de loisirs dynamisent l'engagement collectif, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
En résumé, cette ville est un choix judicieux pour ceux qui rêvent d’un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un marché immobilier attractif. N'attendez plus pour envisager d’investir à FERRIERES EN BRIE et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 120 m², située dans un secteur protégé de Ferrières-en-Brie, offre un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Avec sa terrasse exposée sud-ouest et son jardin arboré, cet espace idéal pour les moments en famille se complète d'une décoration contemporaine et de nombreuses prestations telles qu'une climatisation intégrale et un poêle à bois. En tant qu'opportunité d'investissement, cette propriété bénéficie d'une faible consommation énergétique et d'un potentiel locatif attractif dans un marché en pleine expansion.
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