Maison 8 pièces 130 m² avec jardin à Chanteloup en Brie 495000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 480 m²
- Nombre de salles de bains : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D (185 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (25 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située au cœur de Chanteloup-en-Brie, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez captivé par le double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace de vie, conçu pour les moments de partage, offre un accès direct à un jardin paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À côté du séjour, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie, permettant ainsi d'interagir facilement avec vos proches tout en concoctant de savoureux plats. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
- Double séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- Cinq chambres réparties sur deux niveaux
- Jardin paysager sans vis-à-vis
- Box privatif inclus, rare dans le secteur
À l'étage, la maison se déploie pour offrir deux grandes chambres supplémentaires, chacune baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche. Vous aurez également un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin planté de fleurs et d'arbustes offre un écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La terrasse, à l'arrière de la maison, est une invitation à la détente, un lieu privilégié pour vos barbecues estivaux. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique et agréable dans ce cadre de vie privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité jouit d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements grâce à un réseau de transports développé incluant RER et autoroutes. Ce cadre naturel est sublimé par la présence de nombreux espaces verts et parcs, offrant un environnement agréable pour ses habitants.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. On y trouve une variété de commerces de proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires passés par la réputation. Les transports en commun permettent de rejoindre aisément les zones urbanisées et les pôles d'activités.
La qualité de vie y est indéniablement supérieure, avec de nombreux espaces verts et une offre variée de loisirs. Les parcs attirent les familles et les joggers, tandis que la proximité avec des infrastructures sportives renforce l'attrait de cet endroit prisé. Les services médicaux et sociaux sont également disponibles pour répondre aux besoins de la population.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif. En effet, les prix restent raisonnables comparés à ceux de la capitale, rendant l'immobilier à CHANTELOUP EN BRIE accessible pour les primo-accédants ainsi que les investisseurs. Les types de biens proposés varient des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit représente une opportunité unique. Une forte demande locative est observée, soutenue par une population en constante augmentation. De plus, les projets d'aménagement et d'infrastructure prévus renforcent l'attrait de ce lieu, promettant une valorisation à long terme du patrimoine immobilier.
Les bords de la Marne et les activités de plein air ajoutent une dimension de qualité à la vie locale, attirant ainsi des personnes désireuses de trouver un cadre de vie équilibré et harmonieux. De plus, la proximité avec les grandes surfaces et le centre-ville enrichissent encore le quotidien de ses habitants.
Cet endroit offre une ambiance conviviale et familiale, où les événements locaux et les marchés animent la communauté. La culture y est également valorisée à travers des festivals et des initiatives citoyennes, favorisant les échanges et le lien social.
Les jeunes cadres et les familles trouvent ici un cadre idéal pour leur épanouissement, attirés par la mixité sociale et l'accessibilité. Acheter à CHANTELOUP EN BRIE garantit ainsi une expérience de vie enrichissante, encadrée par un environnement paisible et moderne.
En résumé, cette cité est un excellent choix pour celles et ceux qui envisagent de s'y établir. Investir à CHANTELOUP EN BRIE offre la promesse d'une qualité de vie propice au bien-être, tout en bénéficiant d'un marché immobilier en plein essor.
La forte demande et les nombreux atouts de ce lieu en font une destination privilégiée pour les nouveaux acquéreurs souhaitant faire le bon choix pour leur avenir immobilier. Décider de venir s'installer ici, c'est choisir un cadre idyllique où le confort se mêle à la modernité.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 130 m², idéalement située en centre-ville, offre un cadre de vie privilégié grâce à ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse calme, parfaite pour se détendre, tout en ayant les commodités à portée de main avec commerces, écoles et transports à proximité. Un potentiel locatif intéressant se dégage également pour ce bien, avec des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins.
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