Maison 5 pièces 105 m² avec salle de cinéma à Sainte Colombe 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 105 m²
- Surface terrain: 837 m²
- État général: Bon
- Piscine: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² située à Sainte-Colombe, dans un environnement résidentiel calme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 41 m², véritable cœur de la maison, où l'espace et la convivialité se rencontrent. La cuisine américaine entièrement ouverte vous invite à partager des moments chaleureux avec vos proches.
À proximité, un espace nuit vous attend:
- Quatre chambres fonctionnelles, idéal pour accueillir toute la famille
- Salle d'eau moderne, alliant confort et praticité
- Une pièce de 14 m² aménagée en salle de cinéma, pour des soirées inoubliables
- Un carport spacieux pour abriter vos véhicules, ajoutant au confort quotidien
- Une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été
Le cadre extérieur de cette maison renforce son attrait, vous offrant un jardin verdoyant et un espace idéal pour vos activités de plein air. Imaginez les journées ensoleillées passées à profiter de l'ombre des arbres ou à vous détendre près de la piscine. Ce bien combine confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie de famille moderne.
La zone environnante est tout aussi séduisante, favorisant un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Vous trouverez des écoles, des commerces et des accès aux transports, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette cité charmante offre un cadre agréable pour ses habitants. À proximité de la nature, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant facilement accessible depuis Paris. Les paysages environnants, caractérisés par des forêts et des champs verdoyants, en font un lieu de prédilection pour les amoureux de la tranquilité.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et de bonnes infrastructures de transport. Les lignes de bus et la proximité de la gare permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes, rendant ainsi le quotidien plus pratique pour les résidents.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Les nombreux espaces verts offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Les parcs et les jardins permettent des moments de détente en famille ou entre amis, renforçant cette atmosphère relaxante et conviviale.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant un éventail varié de biens immobiliers, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent relativement compétitifs, ce qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à SAINTE COLOMBE. La demande locative est également en croissance, faisant de cette ville un point d'intérêt pour les investisseurs immobiliers.
En termes d'investissement, cet endroit jouit d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec la capitale. La commune attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment en raison de ses infrastructures bien développées et de sa qualité de vie. Il est donc particulièrement intéressant d'investir à SAINTE COLOMBE pour maximiser le retour sur investissement.
L’immobilier à SAINTE COLOMBE est également soutenu par des projets de développement prévus dans les années à venir. Cela augure d'une valorisation de ce marché, créant ainsi un cadre stimulant pour les acheteurs et investisseurs futurs. Cette ville se positionne donc comme une excellente opportunité pour construire un patrimoine durable.
En outre, la proximité des grands axes routiers assure une grande mobilité pour les actifs et les familles. Cette accessibilité est primordiale pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un cadre plus calme et agréable. Les trajets deviennent plus simples et moins stressants pour tous.
Les différents services disponibles, tels que la santé, les loisirs et les activités culturelles, enrichissent également la vie quotidienne dans cette cité. Les équipements sportifs et les associations locales favorisent une bonne intégration sociale et une dynamique communautaire forte.
Pour conclure, cette localité combine tous les éléments nécessaires à une vie épanouie, alliant tranquillité, accessibilité et diversité. Que ce soit pour se loger ou investir, elle représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre idéal en Seine-et-Marne.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 105 m² à Sainte-Colombe se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées mémorables. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre également un grand carport et une piscine hors sol, parfaits pour profiter de l'extérieur. Avec ses quatre chambres fonctionnelles et son excellent potentiel locatif, c'est une opportunité parfaite pour les familles nécessitant confort et tranquillité.
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