Vente maison 102m2 avec terrasse à Rivesaltes 249500 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Superficie habitable: 102 m²
- Superficie terrain: 337 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Garage: Oui
- Terrasse: Oui
- Cheminée: Oui
- Environnement calme: Oui
- Prix: 249500 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette villa spacieuse à Rivesaltes, où chaque pièce invite à la sérénité et au confort. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle qui baigne ce bien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous savourer un moment de détente dans un séjour de 35,50m² équipé d'une magnifique cheminée.
Explorons ensemble les espaces qui font de cette maison un cadre de vie idéal:
- Lumineux séjour avec cheminée, idéal pour des moments en famille ou entre amis
- Cuisine fonctionnelle de 10,80m², propice à l'inspiration culinaire
- Trois chambres spacieuses, offrant confort et rangements
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un bien-être quotidien
- Parcelle de 337m² avec potentiel d'aménagement extérieur
En pénétrant dans la villa, la qualité des espaces se fait immédiatement ressentir. Le séjour spacieux s'ouvre sur des vues dégagées, sans vis-à-vis, permettant à la lumière de s'infiltrer tout au long de la journée. La cuisine adjacente est un lieu convivial, où chaque repas en famille devient une fête. Les trois chambres, respectivement de 10,70m², 11,49m² et 16,41m², toutes dotées de placards intégrés, garantiront la tranquillité et le repos nécessaires à toute la famille.
La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, et le WC indépendant témoignent d'une attention particulière portée aux besoins quotidiens. À l'extérieur, le jardin de 337m² avec son forage et son cabanon en dur offre de multiples possibilités : potager, espace de loisirs ou simple lieu de détente. De plus, le garage de 14,25m² et l'espace de stationnement à l'avant facilitent votre quotidien.
En somme, cette villa à Rivesaltes représente une opportunité rare sur le marché. Son charme, sa luminosité et ses nombreux atouts en font un lieu de vie à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un quartier calme et recherché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des Pyrénées-Orientales, cette cité bénéficie d'une localisation privilégiée entre mer Méditerranée et massif montagneux. La commune est facilement accessible grâce à un réseau de transports efficace alliant routes et chemins de fer, offrant ainsi une connexion directe avec des villes voisines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité dynamique. Avec de nombreux commerces, écoles et installations sanitaires, la vie quotidienne y est facilitée. Les marchés locaux et boutiques artisanales apportent un charme unique à cet endroit prisé, où il fait bon flâner.
La qualité de vie y est indéniable. En matière d'espaces verts, le parc central offre un havre de paix pour les familles et les promeneurs. Cette ville dispose également de nombreuses infrastructures de loisirs, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial et serein.
Le marché immobilier local présente un éventail diversifié de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande pour l'immobilier à RIVESALTES est en constante augmentation, et les tendances actuelles montrent une évolution favorable des prix, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à RIVESALTES.
Les atouts de cette commune sont nombreux, tant pour les investisseurs que pour les futurs habitants. La forte demande locative, combinée à un environnement ainsi qu’à un cadre de vie de qualité, constitue un argument de choix pour ceux qui envisagent d'investir à RIVESALTES. Ce lieu attire également les jeunes actifs grâce à son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts.
Les écoles, tant publiques que privées, garantissent un enseignement de qualité, ce qui est essentiel pour les familles. En outre, les activités culturelles et sportives sont pléthore, rendant le quotidien attractif et palpitant pour les résidents.
Les services de santé sont facilement accessibles, contribuant à la tranquillité d'esprit des familles en quête d'une vie paisible et agréable. La proximité des plages magnifiques et des espaces verts renforce l'attrait de ce lieu pour ceux qui aiment la nature.
Au-delà de l'immobilier, cette cité possède un patrimoine culturel riche, ce qui en fait également une destination prisée pour les touristes et les visiteurs. Les événements locaux et les festivals animent le quotidien, créant un tissu social dynamique.
En somme, cette destination offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités nécessaires pour élever sa famille ou mener une vie d'auteur. Pour ceux qui cherchent un investissement prometteur, le moment est propice pour explorer les opportunités dans le secteur immobilier de cette ville.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse villa de 102 m² à Rivesaltes, située dans une impasse calme et prisée, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. Profitez de trois chambres confortables dont une avec terrasse, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Avec son potentiel locatif élevé et son espace extérieur propice à l'aménagement d'un jardin, ce bien s'avère être une véritable opportunité pour un investissement judicieux.
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