Appartement 3 pièces 58 m² ensoleillé quartier Mairie de Montrouge avec 2 balcons 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 58 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui simplifie la vie et élève vos standards ? Nous vous ouvrons les portes de ce trois-pièces, niché à deux pas de Mairie de Montrouge. Perché au 6e étage avec ascenseur, ce bien de 58 m² conjugue intimité et simplicité. Dès l’entrée, la lumière perce généreusement chaque recoin du séjour. Ici, pas d’ombre au tableau : tous les instants s’y écrivent en clair-obscur chaleureux, comme un dimanche après-midi réussi.
Vous aimez recevoir ou simplement profiter d’un cadre serein ? Le séjour profite d’une vue dégagée sur la rue, sans vis-à-vis oppressant. La cuisine indépendante, quant à elle, offre le terrain de jeu parfait pour les gastronomes — amateurs d’instants improvisés ou chefs avertis s’y retrouveront. Deux chambres tournées vers le jardin, à l’abri de l’agitation, invitent au repos. Ici, le calme est un atout rare.
La salle de bains, rénovée en 2022, ajoute une note contemporaine à l’ensemble. Pratique et sobre, elle répond aux attentes des plus exigeants, qu’il s’agisse d’un rituel matinal ou d’un moment pour souffler.
- Superficie globale : 58 m²
- Deux chambres tournées vers la verdure
- Salle d’eau remise à neuf en 2022
- Deux balcons pour goûter à l’air frais
- Cave et emplacement de stationnement, pour encore plus de facilité
À l’arrière du bâtiment, un jardin confidentiel, réservé aux habitants, attend vos pauses ou vos lectures du matin. Le quartier, dynamique et complet, multiplie les avantages : transports à deux pas, commerces variés, écoles — tout ce qui compte, à portée de main.
En clair, cet appartement à Montrouge s’adresse à celles et ceux qui refusent de choisir entre modernité et quiétude. Famille, investisseurs avisés ou amateurs de biens rares y trouveront leur compte, et sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement de 58 m² perché au 6e étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le séjour, généreusement baigné de lumière, s’ouvre sur la rue et vous plonge dans une atmosphère pleine d'énergie. Côté nuit, deux chambres tournées vers le jardin garantissent une tranquillité rarement égalée, parfait pour couper du tumulte urbain.
La salle de bains, mise au goût du jour en 2022, signe un style épuré qui s’accorde à la perfection avec le reste de l’appartement. Les deux balcons invitent à ralentir le rythme pour savourer un instant de répit, au vert ou sous le ciel de Montrouge – à vous de choisir. Le parking souterrain inclus retire d’un revers de main le casse-tête du stationnement, atout inestimable dans ce secteur recherché.
Ici, le potentiel locatif n’est pas un mot creux. Quartier effervescent, demandes fortes : la formule est éprouvée. Un bien pensé pour les investisseurs comme pour ceux qui cherchent un pied-à-terre serein. Une occasion rare sur le marché, qui mérite votre coup d’œil.
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