Appartement 70 m² 4 pièces à vendre à Meudon Val Fleury 455000 € idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Je vous invite à faire la découverte d’un appartement de 70 m² niché à Meudon Val Fleury, paisible et remarquable à bien des égards. Ici, pas de tumulte. Seulement la tranquillité d’une résidence soignée où le temps semble parfois suspendu. Dès l’entrée, la pièce de vie vous accueille : vaste, baignée de lumière naturelle, propice à la conversation ou aux rendez-vous improvisés entre amis. On le ressent tout de suite, cet espace a été pensé pour la simplicité du quotidien.
L’organisation intérieure n’a rien d’aléatoire. Prenons cette salle à manger : elle se prête volontiers aux dîners feutrés en famille ou entre proches, mais elle peut aisément devenir une chambre supplémentaire si vous souhaitez moduler votre espace à votre image. La cuisine, quant à elle, combine efficacité et modernité. Grâce à son cellier accolé, tout trouve sa place – les accessoires du petit-déjeuner comme le matériel de chef étoilé. Cela fait la différence, notamment pour celles et ceux qui refusent le désordre.
En continuant la visite, deux chambres paisibles s’offrent à vous, autant d’espaces pour la détente ou l’évasion après une longue journée. La salle de bains, complétée par des toilettes indépendantes, assure à chaque membre du foyer une intimité préservée. Un détail, pensez-vous ? Pas quand on recherche la sérénité au quotidien.
- Le cœur de l’appartement : une pièce principale généreuse où la lumière s’invite chaque jour
- Deux véritables chambres, prêtes à accueillir famille ou invités
- Espace bain et WC séparés pour plus de discrétion
- Cellier accolé à la cuisine, idéal pour les stockages astucieux
- Des installations actuelles : volets solaires pour plus de confort et une isolation optimisée
Pour parfaire le tout, une cave privative s’ajoute, ainsi qu’un stationnement réservé pour votre véhicule. Oubliez les mauvaises surprises ou les stations interminables : ici, votre place est assurée. Vous évitez ainsi les aléas urbains. Le gros œuvre de la copropriété, lui, a déjà été mené à bien. Ravalement récent, isolation extérieure, performance énergétique revue à la hausse : vous profitez du résultat sans les soucis.
Le positionnement géographique n’est pas en reste. En quelques pas, vous rejoignez les commerces de proximité, les transports, les écoles ou un café confidentiel du quartier. Rien n’est laissé au hasard : chaque déplacement devient fluide. Vos enfants gagnent en autonomie, votre agenda respire.
En somme, ce logement de 70 m² à Meudon matérialise une opportunité singulière. Vous souhaitez investir dans un lieu à la fois peu énergivore et parfaitement optimisé ? Cet appartement incarne ce choix raisonnable et pérenne. Reste à y projeter votre histoire et à profiter, dès demain, d’un environnement pensé pour le confort et l’élégance. À ce stade, il ne vous reste qu’à franchir la porte pour y déposer vos envies et, pourquoi pas, vos valises.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse rare de 71 m² à Meudon Val Fleury. Dès l’entrée, la sérénité se fait sentir : cette résidence protégée du tumulte urbain offre un équilibre parfait entre quiétude et commodités à portée de main. Imaginez aller chercher du pain frais, ou déposer vos enfants à l’école, le tout à pied. On gagne du temps. On gagne en plaisir de vivre.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée. Le ravalement récent allie une isolation performante à des volets roulants solaires : résultat, un confort thermique remarquable, même lors d’un épisode de canicule ou durant ces hivers plus rigoureux. Le DPE en C n’arrive pas par hasard. Un propriétaire avisé y verra immédiatement une promesse d’économies durables.
Ce bien coche toutes les cases d’un investissement habile. Le potentiel locatif n’est pas une simple promesse : il est porté par une configuration équilibrée et par la prise en charge totale des charges de copropriété. Vous pouvez préparer votre emménagement ou la mise en location, en toute sérénité, l’esprit léger, sans la moindre fausse note.
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