Location T1 de 33m2 avec balcon à Boulogne Billancourt à 1045€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 33m² à Boulogne-Billancourt, un cocon baigné de lumière où règnent la tranquillité et la discrétion. Dès les premiers instants, l’ambiance soigneusement maintenue de l’immeuble rassure. Ascenseur à disposition, gardien vigilant, on sent que l’attention portée aux détails n’est pas un vain mot ici.
La cuisine fermée vous attend, prête à l’emploi. Équipée avec sérieux, elle propose induction dernier cri, four impeccable, micro-ondes à portée de main, grand réfrigérateur et congélateur. On imagine sans effort préparer un dîner à l’improviste ou un petit-déjeuner sur le pouce. Tout est pensé pour rendre l’usage aussi agréable qu’efficace.
Le séjour, c’est la pièce maîtresse. Salle de détente ou coin de réception, il conjugue ouverture sur l’extérieur grâce à un balcon généreux, idéal pour lire à la lumière du matin ou déguster un espresso en silence. Grand lit, canapé accueillant, table élégante : tout y trouve sa place sans jamais alourdir l’espace. Une organisation qui donne envie de s’installer durablement.
- Studio meublé à l’agencement intelligent : 33m² étudiés dans le moindre recoin
- Cuisine tout équipée prête à recevoir : induction, four flambant neuf, électroménager complet
- Salon lumineux ouvert sur : un balcon généreux, parfait pour respirer
- Résidence rassurante à chaque instant : présence d’un ascenseur et d’un gardien dévoué
- Bien-être quotidien : chauffage collectif, fenêtres double vitrage dernière génération
La salle de douche intègre un lave-linge, pour ceux qui veulent allier commodité et indépendance. Toilettes séparées, jamais négligées, avec en supplément un jeu de fenêtres neuves qui coupent le monde extérieur sans priver de chaleur. L’isolation ici n’est pas une promesse en l’air, elle s’impose au quotidien.
Impossible d’ignorer l’atout géographique de ce bien. L’adresse à Boulogne-Billancourt est un sésame. À deux pas des commerces essentiels. On flâne facilement jusqu’au parc ou l’on file à Paris en quelques minutes. L’équilibre parfait entre rythme urbain et pause végétale vous tend les bras.
Rare à la location dans le secteur, cet appartement marie confort d’aujourd’hui et sérénité recherchée. Une perle à saisir, sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Boulogne Billancourt, dans une enclave paisible, ce studio de 33 m² capte la lumière du matin jusqu’au soir. Vous cherchez un espace extérieur pour respirer, lire ou prendre votre café ? Le balcon généreux ouvre la voie aux plaisirs simples, dès que la météo s’y prête. On ne le dira jamais assez : le confort fait la différence. Ici, ascenseur et stationnement sécurisé en sous-sol facilitent la vie au quotidien. Loué 1045 €, ce bien trouve aisément son public parmi ceux pour qui temps et praticité n’ont pas de prix. Clairement, une pièce de choix pour dynamiser votre patrimoine, dans un quartier qui promet de belles perspectives.
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