Location T3 46 m² calme avec jardin à Colombes 1090 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 46 m²
- Étage : 2
- Nombre de WC : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Exposition : Ouest
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un écrin urbain à Colombes, tout près de la gare des Vallées ? Je vous présente ici un appartement de 46 m², véritable parenthèse apaisante dans la vie citadine. Dès l’entrée, l’atmosphère respire la sérénité, offrant un cadre rare, à la fois confidentiel et accueillant.
Suspendu au deuxième étage d’une résidence préservée, ce trois-pièces a été pensé pour un couple ou une famille en quête d’essentiel. Fenêtres à l’ouest : lumière naturelle en abondance, à toute heure, jamais avare de clarté. On entre, et le séjour déploie ses volumes, parfait pour recevoir des amis ou s’offrir un instant de repos mérité après une longue journée.
- Deux chambres distinctes, idéalement nichées, garantissant paix et intimité à chacun
- Salle d’eau efficace : confort et fonctionnalité au rendez-vous
- Sanitaires indépendants, détail toujours apprécié
- Un débarras, atout discret, pour tout organiser sans effort
- Chauffage collectif : température maîtrisée hiver comme été
Le salon donne immédiatement envie de s’y installer. Pourquoi ne pas y déposer quelques pièces de mobilier contemporain ou miser sur une ambiance plus feutrée ? À chacun, son style. Les chambres, elles, se transforment en cocons régénérants, loin du tumulte.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Plan de travail généreux, circulation fluide, parfaite pour mitonner quelques plats entre amis. Ou simplement partager un apéritif improvisé, sans manquer une conversation grâce à l’ouverture vers la pièce de vie. L’ensemble du logement mêle quiétude et praticité, atouts essentiels au quotidien.
Atout rare : la résidence s’ouvre sur un jardin partagé. Imaginez-vous, le matin, savourant un espresso à l’ombre d’un arbre, ou profitant d’un après-midi calme à feuilleter la presse. Ce petit coin de verdure change tout.
- Connexion directe aux transports : la gare à deux pas, pour une mobilité sans contrainte
- Quartier paisible, propice au repos comme à la concentration
- Vie pratique : commerces et commodités accessibles en quelques minutes
- Environnement harmonieux, où chaque détail favorise votre bien-être
- Rapport qualité/prix remarquable : difficile de trouver mieux à Colombes aujourd’hui
Ce que je vous propose ici n’est pas simplement une adresse. C’est la promesse d'un quotidien équilibré : calme, confort, proximité de tout ce qui compte. Un bien à découvrir sans tarder, la perle rare n’attend souvent pas longtemps sur le marché. Vous imaginez déjà votre avenir ici ? Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement discret de 46 m², niché dans une copropriété paisible, à seulement quelques enjambées de la gare des Vallées. Rejoindre la capitale devient presque un jeu d’enfant. Sa vue à l’ouest invite à savourer les lueurs du soir, un vrai plaisir après une journée bien remplie. Pour celui qui cherche une valeur sûre à placer dans son patrimoine ou à générer des revenus complémentaires, vous tenez là un bien rare : emplacement courtisé, confort au rendez-vous, praticité au quotidien. Pensez à l’impact sur vos locataires : proximité des transports, tranquillité de la résidence et touche de lumière. Leur fidélité ne sera pas un hasard.
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