Location T2 58m2 lumineux à Colombes quartier La Petite Garenne 1380€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- État général : Rénové
- Environnement calme : Oui
- Place de parking : Possible en option
- Chauffage : Central collectif
- Prix actuel : 1380 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 58m² situé à Colombes, au cœur du quartier prisé de La Petite Garenne. Ce bien, récemment rénové, séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
À quelques pas des transports, vous découvrirez:
- Un balcon privatif pour profiter de la verdure environnante
- Une double exposition garantissant un luminosité optimale tout au long de la journée
- Un chauffage collectif assurant confort et efficacité énergétique
- Un emplacement calme, idéal pour la détente après une longue journée
- Proximité immédiate avec la gare et le tramway, facilitant vos déplacements vers La Défense
Dès votre entrée, vous serez enchanté par le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son balcon, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité tout en vous connectant à la vie extérieure. La configuration de l'appartement permet de profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour recevoir amis et famille.
La chambre est un véritable cocon, propice au repos. Son calme apporte une sérénité inégalée, tandis que la conception moderne de la salle de bains et des WC complète parfaitement cet agencement. Vous apprécierez également l'accès facile aux commodités du quartier, créant un cadre de vie agréable.
En somme, cet appartement combine harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un environnement paisible tout en étant à proximité des centres d’activité!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 58 m², récemment rénové, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue sur un coin de verdure, idéal pour se détendre. Situé dans le quartier prisé de La Petite Garenne, à proximité immédiate de transports en commun facilitant les trajets vers La Défense, il représente une opportunité d'investissement rentable pour la location. La possibilité d'une place de parking en option ajoute à son attrait, rendant ce bien rare et recherché sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
