Affitto T2 luminoso 58 mq a Colombes, quartiere La Petite Garenne 1380€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Esposizione : Sud-Ovest
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Posto auto : Possibile come opzione
- Riscaldamento : Centralizzato collettivo
- Prezzo attuale : 1380 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 camere di 58mq situato a Colombes, nel cuore del rinomato quartiere di La Petite Garenne. Questo immobile, recentemente ristrutturato, colpisce per la sua luminosità e la sua esposizione sud-ovest, offrendo un'atmosfera calda e rilassante.
A pochi passi dai trasporti, scoprirai:
- Un balcone privato per godere del verde circostante
- Una doppia esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata
- Un riscaldamento collettivo che assicura comfort ed efficienza energetica
- Una posizione tranquilla, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata
- Prossimità immediata con la stazione e il tram, facilitando i tuoi spostamenti verso La Défense
All'ingresso, sarai incantato dal soggiorno spazioso, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Il pezzo forte di questo immobile è senza dubbio il suo balcone, dove potrai gustare momenti di tranquillità mentre ti connetti alla vita esterna. La configurazione dell'appartamento permette di godere di uno spazio conviviale, ideale per ricevere amici e familiari.
La camera da letto è un vero e proprio rifugio, ideale per il riposo. La sua calma porta una serenità ineguagliabile, mentre il design moderno del bagno e dei WC completa perfettamente questa disposizione. Apprezzerai anche l'accesso facile ai servizi del quartiere, creando un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questo appartamento combina armoniosamente comfort, funzionalità e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile in un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai centri di attività!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 58 mq, recentemente ristrutturato, beneficia di un esposizione sud-ovest che offre una bella luminosità e una vista su un angolo di verde, ideale per rilassarsi. Situato nel quartiere rinomato di La Petite Garenne, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso La Défense, rappresenta un'opportunità d'investimento redditizia per l'affitto. La possibilità di un posto auto opzionale aumenta il suo fascino, rendendo questo immobile raro e ricercato sul mercato.
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