T2 38 m² refait à neuf à louer Colombes 1320 € proche gare
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 38 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Prix: 1320 €
- Prix au m²: 34.74 €/m²
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
Visite guidée
Entrez dans un appartement de 38 m², niché en plein centre de Colombes, rue Saint Denis. L’endroit frappe immédiatement par sa rénovation soignée. L’atmosphère invite, la modernité s’impose, sans rien sacrifier à la chaleur des lieux.
Ici, un deux-pièces occupe tout le sommet d’un immeuble tranquille. La lumière y coule à flots, grâce à deux orientations et à l’absence de vis-à-vis. Imaginez-vous, un matin, savourant votre expresso sur un balcon dégagé, la ville à vos pieds et le tumulte lointain. C’est plus qu’un simple réveil : c’est un moment suspendu, qui laisse la place à votre propre rythme.
Voyons ensemble ce que ce lieu offre concrètement :
- Salle d’eau repensée du sol au plafond, où chaque détail facilite votre quotidien
- Commodités variées et petits commerces accessibles en un clin d'œil
- La gare de Colombes se rejoint à pied. Pratique pour rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare
- Position dominante et vues ouvertes, sans voisins au-dessus pour troubler votre quiétude
- Une cave saine et pratique pour maximiser l’organisation de vos affaires
On le remarque en franchissant le seuil : choix des matières, finitions soignées, hauteur sous plafond rafraîchissante. Un décor conçu pour plaire à des modes de vie actuels. L’endroit respire la sérénité. Au retour du travail, la sensation d’arriver réellement chez soi s’impose tout naturellement.
Installer votre quotidien à Colombes, dans ce secteur recherché, revient à réussir le parfait équilibre entre animation urbaine et refuge personnel. Que ce soit pour une course impromptue, une parenthèse gourmande au restaurant ou un rendez-vous à la gare, tout reste à portée sans jamais sacrifier votre confort. Les biens ainsi situés demeurent rarissimes, surtout dans cette configuration.
En somme, ce deux-pièces de 38 m² à Colombes se distingue sur le marché. Un rendez-vous s’impose pour le découvrir : il se pourrait bien que vous y écriviez votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 38 m², métamorphosé jusque dans les moindres détails. Niché au cœur de la rue la plus animée de Colombes, il plonge directement dans l’effervescence commerçante. Oubliez les trajets interminables : la gare principale se rejoint en quelques foulées, promettant un accès direct à Paris Saint-Lazare. Pour un locataire, difficile de rêver mieux lorsqu’on recherche une adresse vivante et pratique. L’investissement n’est pas seulement pertinent, il prend racine dans un quartier en transformation rapide. C’est le genre d’opportunité que l’on saisit quand on veut conjuguer performance et sécurité patrimoniale.
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