Location T2 11m² avec jardin à Montrouge pour colocation à 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 11 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Chauffage : Électrique individuel
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement : Calme
- Meublé : Entièrement meublé
- Connexion internet : Fibre
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre parfaitement pensé dans le sud de Paris ? Découvrez ce studio de 11 m² à Montrouge, idéalement placé au cœur d’une résidence paisible, préservée de l’agitation urbaine. Derrière ses murs tranquilles et son jardin arboré s’ouvre un appartement taillé pour le quotidien. Deux chambres prêtes à accueillir des profils exigeants, qu’ils soient jeunes actifs, entrepreneurs en transition ou étudiants ambitieux.
Dès l’entrée, la cuisine astucieuse retient l’attention. Rien ne manque pour cuisiner :
- machine à laver pour simplifier les retours de voyage
- lave-vaisselle fiable, idéal après une soirée animée
- four et micro-ondes pour improviser ou mijoter
- réfrigérateur accompagné d’un congélateur, pour anticiper les imprévus
- coin bar sculpté pour partager café ou repas sur le pouce
La pièce à vivre, inondée de clarté, incarne l’âme de ce T3 agencé sur-mesure. L’ambiance est franche : rayons du matin, volets électriques en renfort, espace optimisé sans superflu. Chaque chambre offre un lit soigneusement choisi, un placard bien pensé, une bulle de calme pour des nuits sereines ou des journées studieuses.
Côté salle d’eau, la fonctionnalité est à l’honneur. La douche élégante et le WC séparé facilitent la cohabitation, tout en préservant la discrétion de chacun. Le matin, tout s’enchaîne avec fluidité. L’hiver, le chauffage électrique individuel répond à chacun, tandis que la fibre haut débit apporte ce confort numérique devenu indispensable.
En franchissant le pas de la résidence, on accède en moins de 10 minutes à pied au métro ligne 4. Les arrêts de bus ne manquent pas non plus. Vie de quartier animée, commerces accessibles, centre commercial tout proche, restaurants et terrasses en pagaille – ici, la ville s’invite à vous sans effort.
À retenir pour vous décider :
- chambres qui profitent pleinement de la lumière
- vue dégagée, promesse de tranquillité rare
- transports accessibles en quelques pas
- jardin collectif pour s’évader ou télétravailler dehors
- charges intégrées : plus de questions à se poser (eau, électricité, internet)
En bref, plus qu’un simple logement : un repaire réfléchi, où il fait bon investir son temps et son énergie. Cette valeur ajoutée, on la trouve rarement à Montrouge, surtout sur le segment exigeant de la colocation.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce pied-à-terre repensé de fond en comble, 11 m² bien exploités, au creux d’un quartier paisible de Montrouge. En dix minutes de marche, vous voilà déjà à la station de la ligne 4 : Paris vous tend les bras, sans contrainte ni détour inutile.
Ici, chaque mètre carré trouve sa place. Rien n’est laissé au hasard. Un exemple concret : la cuisine, moderne et équipée pour chaque instant du quotidien. On note également la connexion fibre internet ; une ressource précieuse pour télétravailleurs ou étudiants, sans compromis sur la performance. Ce logement s’adapte à la vie en colocation, où chacun profite de ses espaces tout en gardant la main sur ses dépenses.
Côté investissement, le potentiel locatif retient l’attention. Les charges sont comprises, un atout qui ne laisse pas indifférent quand il s’agit de rentabilité. On mise ici sur la praticité et la sécurité budgétaire, pour les propriétaires comme pour les locataires. Un bien qui conjugue efficacité et confort : voilà ce qu’offre cette adresse confidentielle.
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