Maison 160m² avec 4 chambres à Vitry-sur-Seine à 419900 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 135 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Combles aménageables : 56 m²
- Emplacement : À proximité du métro ligne 15 et du tram T9
Visite guidée
Entrez dans une demeure de 160m² à Vitry sur Seine qui conjugue tranquillité et accès direct à Paris en dix minutes. Ici, oubliez le tumulte urbain sans vous éloigner de l’essentiel. Dès le rez-de-jardin, vous disposez d’une suite parentale confortable équipée d’une salle de bains, parfaite pour retrouver votre sérénité après une journée dense. Chacun a déjà rêvé, un soir, de s’isoler dans son espace personnel pour souffler — ici, c’est une réalité.
Rejoignez le rez-de-chaussée surélevé : le salon s’ouvre généreusement, baigné par la lumière, avec une cheminée authentique qui fait toute la différence pour créer une vraie atmosphère. Ce coin invite aux soirées intimes ou aux discussions tardives autour du feu. Vous accédez dans la foulée à une vaste pièce à vivre de 31m². Imaginez-y des moments de partage, des dîners improvisés ou de grandes tablées sans contraintes, tout cela autour d’une cuisine moderne pensée pour les cuisiniers avertis comme pour ceux qui apprécient l’art de recevoir. Une toilette séparée offre à vos invités le confort que l’on attend d’une maison au standing affirmé.
À l’étage, le palier distribue quatre pièces nuit, dont une seconde suite parentale dotée de sa salle d’eau privée. Idéal, par exemple, si vous accueillez des proches ou souhaitez préserver l’indépendance de chacun. Une salle de bains partagée complète cette zone nuit pour éviter les files d’attente matinales : chaque détail est réfléchi pour la fluidité de vos journées.
En descendant, découvrez un sous-sol de 56m² adossé à un garage de 28m². Pratique pour entreposer équipements sportifs, archives, ou organiser un espace de bricolage sans gêner le quotidien. À cela s’ajoutent des combles de 56m² à aménager selon vos envies. Home-cinéma, bureau feutré, ou salle de jeux pour les enfants… À vous de donner vie à l’espace.
En synthèse, voici les principaux atouts de ce bien :
- Adresse recherchée, à quelques pas du futur métro ligne 15
- Commodités du quotidien accessibles rapidement, avec commerces et tram T9 à proximité immédiate
- Plaisir d’espaces ouverts, baignés de lumière grâce à l’exposition traversante
- Confort moderne : système de chauffage individualisé, cheminée pour l’ambiance, rien n’a été laissé au hasard
- Vrai jardin clos pour retrouver nature et intimité, à l’écart du bruit
En définitive, cette maison à Vitry sur Seine est une opportunité rare, alliant raffinement, confort, et potentiel d’évolution. Lancez-vous et offrez-vous un cadre de vie à la hauteur de vos ambitions. Ici, l’exigence rencontre l’évidence.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un bien qui change la donne. Cette demeure d'environ 160 m² déploie des volumes généreux et baigne dans la clarté grâce à une orientation plein sud. On perçoit immédiatement le confort promis. Imaginez-vous à 5 minutes à pied du futur métro ligne 15 : Paris devient littéralement à portée de main. Ce détail, loin d’être anodin, trace aussi la voie à une belle valorisation dans les années qui viennent.
Le sous-sol de 56 m² ouvre la porte à une multitude de projets : salle de sport, espace home cinéma, atelier ou zone de stockage, à vous de choisir. Les combles encore vierges attendent une transformation. Une aubaine pour ceux qui refusent les espaces figés.
Quatre chambres, une suite parentale, et un terrain qui respire. Les familles actives y verront un équilibre entre vie privée et convivialité. Les investisseurs avertis, quant à eux, déceleront sans peine un potentiel à long terme dans un environnement où la dynamique urbaine ne cesse de s’affirmer. Les biens de ce calibre, dans un quartier qui monte, se font désirer puis se raréfient.
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