Maison familiale 124 m² avec garage à Machault à 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 124 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Présent
- Surface terrain : 517 m²
- Classe énergétique : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 124 m² située à Machault, un véritable havre de paix à quelques minutes de Melun. Nichée dans un quartier calme, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en préservant un accès facile aux espaces verts environnants.
En entrant, vous serez immédiatement séduits par le double séjour lumineux de 53 m² qui se prolonge par une cuisine ouverte conviviale. L’atmosphère chaleureuse de cet espace familial est parfaite pour partager des moments inoubliables. Voici quelques caractéristiques remarquables de cette maison:
- Superficie totale: 124 m²
- Nombre de pièces: 5, dont 4 chambres
- Suites parentales avec salle d'eau privative
- Équipements modernes: climatisation réversible, volets roulants motorisés
- Conforme à la Réglementation Environnementale 2020
Au rez-de-chaussée, l’entrée vous guide vers un espace ouvert où la lumière naturelle pénètre à flots, créant une ambiance accueillante. La cuisine, intégrée au séjour, est le cœur de cette maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. À ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant et un cellier avec un accès direct au garage, pratique pour votre quotidien.
À l'étage, découvrez les quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort et l'intimité, tandis que la salle de bains équipée apportera une note de bien-être à vos routines quotidiennes. En outre, la maison offre des finitions personnalisables, vous permettant de façonner cet espace selon vos goûts.
À l'extérieur, profitez d'un jardin à aménager selon vos envies, que ce soit pour des instants de détente ou pour des activités en plein air. Le secteur est apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein.
En somme, cette maison à Machault représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour faire de cette propriété votre nouveau foyer, elle pourrait transformer votre vie quotidienne et vous offrir un cadre de vie inégalé.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes voies de communication, facilitant l'accès à la région parisienne et à ses alentours. Ce cadre naturel, où la campagne s'unit à la tranquillité d'un environnement rural, crée un cadre de vie propice à la détente et aux activités en plein air.
En ce qui concerne les commodités, cette commune offre une gamme variée de commerces de proximité et d'établissements scolaires, favorisant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport en commun sont également bien établies, permettant aux résidents de rejoindre facilement les villes environnantes et Paris, ce qui est un atout précieux pour ceux qui désirent acheter à MACHAULT et travailler dans la capitale.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à la promenade. Les parcs et jardins sont idéaux pour des sorties en famille, tandis que les installations sportives et les loisirs variés contribuent à une vie active et dynamique.
Le marché immobilier local se révèle attractif, avec des tendances en constante évolution. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements, répondant ainsi à une demande croissante des acquéreurs désirant s'installer dans un cadre agréable, loin du tumulte urbain. Ce marché dynamique attire de nombreux investisseurs souhaitant investir à MACHAULT pour capitaliser sur la forte demande locative croissante dans cette région.
Les atouts de cette cité pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Tout d'abord, la petite taille de cette ville favorise un esprit de communauté, tandis que les projets d'aménagement en cours promettent un développement durable et harmonieux. Ceci constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent de s'installer ou de devenir propriétaires dans cette localité.
Un autre point fort est la convivialité des habitants, qui favorise une intégration facile pour les nouveaux venus. Les associations locales et événements communautaires renforcent les liens sociaux, faisant de ce lieu un environnement accueillant pour les familles ainsi que pour les jeunes couples.
En matière de services, cette ville dispose également d'une offre variée, incluant des infrastructures de santé et des établissements éducatifs de qualité. Celles-ci sont essentielles pour garantir le bien-être des résidents et la satisfaction des familles en quête d'un cadre de vie équilibré.
Cette destination se distingue par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, en faisant un choix judicieux pour ceux qui veulent acheter à MACHAULT et profiter d'une excellente qualité de vie. En outre, sa proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques contribue à sa réputation grandissante.
Enfin, pour les amoureux de la nature, cet endroit offre une proximité avec des espaces naturels préservés, permettant ainsi de profiter d'activités de plein air toute l'année, renforçant ainsi son attrait pour les futurs habitants souhaitant échapper à l'agitation citadine.
Avoir un bien dans cette commune représente donc un choix avisé tant pour habiter que pour investir, consolidant sa position sur le marché immobilier français comme une valeur sûre à long terme.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans un secteur calme de Machault, cette maison familiale de 124 m² bénéficie d'un double séjour spacieux de 53 m², parfait pour des moments conviviaux. Entièrement équipée d'un système de domotique moderne et aux normes RE 2020, elle offre un confort inégalé et des possibilités de personnalisation adaptées à vos envies. Profitez d'un potentiel d'investissement locatif intéressant, à seulement 20 minutes de la gare de Melun et à proximité des commodités accessibles à pied.
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