Pavillon 5 pièces 174 m² avec jardin à Crécy-la-Chapelle idéal famille 397000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 174 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 1017 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
Visite guidée
À la recherche d'un havre de paix à Crécy-la-Chapelle? Ce pavillon de 174 m² vous invite à découvrir un espace de vie charmant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec une penderie pratique pour déposer vos affaires. La pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une belle terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Détails remarquables de ce pavillon :
- Superficie généreuse: 174 m² habitables sur un terrain de 1017 m²
- Espaces de vie optimisés: 4 chambres dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing
- Aménagement moderne: Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon
- Sous-sol total: Grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, buanderie et bureau
- Jardin paysagé: Espace extérieur idéal pour les activités familiales
Au premier étage, le palier avec placards dessert une salle d'eau contemporaine ainsi que trois chambres, offrant une intimité idéale à chaque membre de la famille. L'agencement judicieux des espaces permet d'accommoder aussi bien les moments de détente en famille que des réceptions conviviales.
Le grand jardin de 1017 m², enveloppé de verdure, constitue un réel atout pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Ce pavillon n'attend que quelques touches de rafraîchissement pour devenir le cocon familial idéal où chacun trouve sa place. Avec ses nombreux espaces de vie et sa localisation privilégiée, il représente une opportunité unique à ne pas manquer sur le marché immobilier de Crécy-la-Chapelle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une emplacement stratégique, à proximité de Paris, rendant l'accès à la capitale facile et rapide grâce aux réseaux routiers et ferroviaires. Cette commune est entourée de paysages bucoliques, offrant un cadre verdoyant et paisible qui ravira les amoureux de la nature.
Dans cette cité, les résidents retrouvent une variété de commerces locaux tels que boulangeries, épiceries et restaurants, sans oublier sa boutique de produits frais. Les établissements scolaires sont bien implantés, allant des crèches aux lycées, garantissant ainsi une éducation complète pour les jeunes habitants. Les transports en commun, incluant le réseau de trains Transilien, facilitent les déplacements quotidiens.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins, propices aux activités en plein air. Pour les amateurs de loisirs, la commune propose diverses installations sportives et culturelles, permettant à chacun de s'épanouir dans un cadre convivial.
Le marché immobilier à CRECY LA CHAPELLE est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme. Cette ville attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proche des axes urbains.
Les prix de l'immobilier dans cette destination ont connu une tendance à la hausse ces dernières années, témoignant d'une forte demande locative. C’est un secteur prometteur pour ceux qui envisagent d'investir à CRECY LA CHAPELLE, avec des rendements intéressants pour les investisseurs avertis.
Cet endroit prisé offre également des opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à CRECY LA CHAPELLE, que ce soit pour y vivre ou pour du locatif. Les projets de développement urbain programmé dans la région pourraient encore accroître l'attrait de cette commune charmante.
Avec son ambiance conviviale et son richesse culturelle, cette ville est idéale pour les familles cherchant à s’installer tout en profitant des bénéfices d’une vie en pleine nature. C'est un lieu où bonheur et sérénité vont de pair, attirant ainsi de nouveaux résidents chaque année.
En somme, investir dans l'immobilier à CRECY LA CHAPELLE, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un cadre de vie harmonieux. Avec ses atouts indéniables, cette cité est en passe de devenir une des références au niveau immobilier en Seine-et-Marne.
Opter pour la vie dans cette localité, c'est s'assurer d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un investissement durable, à la croisée des chemins entre nature et urbanité, un seuil d'opportunités à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Ce pavillon spacieux de 174 m², idéalement situé à Crécy-la-Chapelle, offre un sous-sol total de plus de 90 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement supplémentaire. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse soutenue par une exposition plein sud, et de quatre chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing. Avec son jardin paysagé de 1017 m² et la proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour un avenir familial ou un investissement sûr.
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