Maison 203m2 avec 6 chambres à CLAYE SOUILLY pour 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 203 m²
- Surface terrain : 796 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison d'exception de 203 m² située à Claye Souilly, dans un cadre paisible à proximité du Château et du lac. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant et un vestiaire fonctionnel qui promettent une ambiance chaleureuse pour vos invités.
Poursuivez la visite et laissez-vous séduire par :
- L'espace de vie avec une grande salle à manger et un salon lumineux
- Une cuisine équipée moderne avec coin repas, parfaite pour les repas en famille
- Cinq chambres spacieuses à l'étage pour accueillir votre famille
- Une salle de billard, idéale pour des soirées conviviales
- Un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux jeux d'enfants
Cette maison rénovée sur un terrain de 796 m² sublime le quotidien avec son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche, idéale pour les invités ou les membres de la famille qui recherchent du confort. Membres de la famille ou amis, chacun pourra profiter de l'espace tout en se sentant chez soi.
À l'étage, un vaste dégagement fait office de bureau et vous conduit vers cinq chambres, chacune offrant un espace intime et relaxant. La salle de bains, agrémentée d'une douche, convient parfaitement aux besoins d'une famille. Les commodités modernes, telles que la chaudière gaz récente et le double vitrage, assurent un confort optimal à toute saison.
Ne manquez pas le jardin magnifique qui entoure cette maison. Il vous invite à passer des moments paisibles à l'extérieur, tout en offrant la possibilité d'un potager ou d'un espace jeux pour enfant.
Enfin, la localisation dans un secteur résidentiel calme vous permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités locales. Cette maison est une véritable opportunité rare sur le marché et promet un mode de vie épanouissant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Située à Clayé-Souilly, tout près du Château et du lac, cette maison de 203 m² récemment rénovée offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 750 m². Avec ses 6 chambres lumineuses et ses espaces de vie spacieux, elle constitue un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur, idéale pour de la location à long terme. Le secteur résidentiel calme renforce son attrait, assurant ainsi une valorisation de votre investissement à long terme.
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