Maison 130 m² 5 pièces avec jardin à Thorigny sur Marne à 365 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 1346 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 130m² située à Thorigny-sur-Marne, un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Nichée dans une zone pavillonnaire calme, ce pavillon des années 80 saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui mène à un séjour double spacieux, baigné de lumière où se mêlent convivialité et confort:
- Superficie habitable : 121 m²
- 3 chambres spacieuses dont une de 21,50 m²
- Grenier aménageable pour la création d'une fourth chambre
- Grand jardin arboré de 1346 m²
- Deux terrasses, dont une de 44 m²
Poursuivant votre visite, la cuisine aménagée et équipée vous attend, idéale pour vos moments gourmands en famille. Juste à côté, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se décline avec un grand palier menant à trois chambres spacieuses. La salle d'eau, avec WC, complète cet étage, offrant confort et commodité. L'atout majeur de cette propriété réside dans les combles aménageables d'environ 35 m² où la possibilité d'une seconde salle d'eau et de deux chambres supplémentaires s'offre à vous, laissant libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, le grand jardin où la nature s'invite est parfait pour les activités en plein air. Les deux terrasses vous permettent de profiter de repas en famille, que ce soit sur la terrasse de 10 m² ou sur celle de 44 m² en arrière de la maison, accessible directement depuis la cuisine et le salon.
L'environnement paisible et arboré, allié à la proximité des commodités, fait de cette maison un bien rare sur le marché de Thorigny-sur-Marne. Vous y trouverez les éléments essentiels pour un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain.
En somme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, alliant espace, confort et potentiel. Réservez votre visite pour découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, THORIGNY SUR MARNE bénéficie d'une position géographique favorable, alliant accessibilité et tranquillité. La commune est nichée dans la vallée de la Marne, offrant un cadre naturel apaisant qui attire de nombreux nouveaux résidents.
Le dynamisme de THORIGNY SUR MARNE se reflète dans ses nombreux points d'intérêt. La ville est équipée de commerces variés, d'écoles de qualité et de services publics performants. Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs.
La qualité de vie à THORIGNY SUR MARNE est particulièrement appréciée des familles. De nombreux espaces verts et parcs offrent des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un quotidien riche et varié.
En matière de marché immobilier local, THORIGNY SUR MARNE se distingue par une offre variée. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, attirant des acheteurs souhaitant acheter à THORIGNY SUR MARNE. Les biens immobiliers vont des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et besoins.
Pour les investisseurs, les atouts de THORIGNY SUR MARNE sont nombreux. La progression de la population et l'attractivité de la région laissent présager une hausse des prix, rendant investir à THORIGNY SUR MARNE une opportunité judicieuse. Les projets d'aménagement en cours promettent une valorisation supplémentaire des biens.
La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale, renforcée par une participation active des habitants aux événements locaux. Cette communauté engagée est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent s'y établir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Chaque quartier de THORIGNY SUR MARNE possède son caractère unique, offrant aux futurs habitants un éventail de choix pour trouver le logement idéal, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.
En somme, THORIGNY SUR MARNE se présente comme une opportunité à saisir. La combinaison d'une localisation avantageuse, de commodités variées et d'un marché immobilier dynamique en fait un choix privilégié pour vivre ou investir à proximité de Paris.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante ville et envisagez dès maintenant la possibilité d'acheter à THORIGNY SUR MARNE, une décision qui pourrait transformer votre quotidien.
En tant qu'expert immobilier, je vous invite à explorer les offres disponibles et à vous projeter dans l'avenir radieux que THORIGNY SUR MARNE a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 130 m², situé dans un quartier calme et familial de Thorigny-sur-Marne, vous séduira par son immense jardin arboré de 1346 m², idéal pour les moments en plein air. Avec des volumes généreux et la possibilité d'aménager des combles en deux chambres supplémentaires, elle représente une opportunité d'agrandissement unique pour un confort maximal. De plus, son potentiel locatif est attrayant, ajoutant une valeur considérable à cet investissement immobilier.
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