Appartement 3 pièces 64 m² lumineux étage élevé Saint-Cloud 92210 430000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 13
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 263 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 64 m², où Saint-Cloud révèle toute sa vitalité. Dès l’entrée, vous foulez une vaste pièce centrale, repensée pour accueillir ce que le quotidien offre de meilleur : des rires, des échanges, une tablée dressée devant la cuisine américaine. Rien n’a été laissé au hasard. Chaque recoin vise l’aisance et la chaleur humaine, à l’image des espaces qui encouragent la convivialité.
Poussez la baie vitrée. Une loggia de 8 m² vous invite à saisir l’instant. C’est l’endroit rêvé pour savourer un expresso à l’aube, feuilleter un roman à la lumière douce, ou profiter d’une soirée paisible, à l’abri du tumulte. Le calme qui règne ici contraste avec l’énergie de la ville alentour.
Sur le côté, deux chambres laissent entrer la clarté sans compromis. On s’y ressource, on y trouve le sommeil sans effort. Les rangements optimisent le moindre centimètre, facilitant l’organisation du quotidien. À proximité, une salle d’eau soignée et un toilette séparé renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.
L’appartement se niche au 7e étage, avec ascenseur. La hauteur vous réserve l’avantage rare d’un horizon dégagé. Vous surplombez sans bruit, à l’écart de l’agitation, profitant de la sérénité des hauteurs.
L’ensemble s’enrichit de véritables atouts :
- Un parc arboré et un terrain de tennis réservés aux résidents. De quoi cultiver vitalité et esprit d’équipe, au quotidien ou le week-end.
- Un espace de stationnement libre à l’intérieur de la copropriété. Fini le casse-tête du parking en rentrant tard.
- Une cave dédiée au stockage, précieuse pour qui collectionne, archive ou prévoit l’avenir.
- Une connexion internet haut débit par la fibre. Idéal pour le télétravail, les vidéoconférences ou les loisirs en famille.
- Un environnement privilégié, à deux pas de l’hippodrome et de toutes les facilités citadines.
Aux familles attentives à leur cadre de vie, Saint-Cloud tend la main. Ici, crèches et écoles ne manquent pas, tout comme les commerces essentiels. Vous offrez à vos proches un lieu où grandir, apprendre et s’épanouir, à quelques foulées des espaces verts.
Franchir le seuil, c’est adopter une nouvelle façon de vivre. Ce bien n’est pas simplement une adresse ; il promet la quiétude des jours heureux et l’assurance d’une valeur sûre. Une opportunité que l’on rencontre rarement sur le marché. Il ne tient qu’à vous de la saisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur cet appartement perché au 7e étage d’une adresse réputée à Saint-Cloud. Vous cherchez un lieu baigné de lumière naturelle ? Ici, le soleil investit chaque pièce et dévoile une vue panoramique sur la verdure environnante, sans le moindre vis-à-vis. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces du quartier, transports rapides, écoles à deux pas. Imaginez la tranquillité d’esprit pour une famille et, en parallèle, le potentiel de valorisation pour un investisseur averti, friand des biens à la rentabilité stable. Les espaces ont été modernisés avec soin, aucune fausse note dans l’agencement, et cette loggia de 8 m² transforme les moments du matin ou du soir en authentique respiration. Au fil de mes missions, rares sont les appartements où cohabitent aussi harmonieusement facilité urbaine et douceur résidentielle. Ici, l’équilibre est trouvé.
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