Maison 6 pièces 125 m² avec terrasse à Rubelles à 1840 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 125 m²
- Surface terrain : 900 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement : Calme
- Loyer : 1840 €/mois
Visite guidée
Découvrez votre futur chez-vous avec cette maison familiale exceptionnelle de 6 pièces située dans un cadre paisible à Rubelles. En pénétrant dans cet espace chaleureux, vous serez immédiatement séduit par l'entrée accueillante, dotée d'un placard pratique, qui vous invite à explorer les lieux. Le salon spacieux baigné de lumière naturelle constitue le cœur de la maison, créant une atmosphère accueillante où se dérouleront de précieux moments de vie.
Cette belle propriété offre une configuration judicieuse:
- Superficie habitable de 125 m² utiles
- Terrasse donnant sur un jardin privé
- Garage de 24 m² avec aménagement en garde-manger
- Suite parentale avec douche et baignoire
- Écoles et commodités à proximité immédiate
La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, permettant une fluidité dans l'agencement des espaces. En traversant cette pièce, vous accédez à une charmante terrasse, le lieu idéal pour savourer un café matinal tout en profitant de la tranquillité de votre jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale spacieusepropice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau permettant un confort optimal.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et assurer votre bien-être au quotidien. L'emplacement de la maison, au fond d'une impasse, garantit calme et intimité. Les espaces verts et la forêt à proximité sont des atouts indéniables pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités de balades en famille. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement serein.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la dynamique ville de Melun, la commune de RUBELLES offre un cadre de vie privilégié. Son environnement verdoyant et paisible attire les familles en quête de tranquillité, tout en permettant un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun.
En matière de commodités, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La qualité de vie dans cette localité se démarque par ses nombreux espaces verts, tels que parcs et jardins, qui proposent des lieux de détente pour petits et grands. En outre, les infrastructures locales, telles que des installations sportives et des programmes culturels variés, contribuent au dynamisme de la cité.
Le marché immobilier local connaît une tendance à la hausse, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété. Cet endroit prisé par les investisseurs affiche un **marché dynamique** et varié, adapté aux besoins de chacun.
Acheter à RUBELLES devient donc une option de choix pour ceux qui visent une qualité de vie supérieure tout en bénéficiant des avantages d'une petite commune.
Les atouts pour les futurs acheteurs sont nombreux : des prix attractifs et une forte demande locative, particulièrement appréciée des investisseurs souhaitant investir à RUBELLES.
Ce lieu propice à l'épanouissement personnel et professionnel constitue un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour une seconde propriété.
Il est indéniable que cette destination combine harmonieusement vie résidentielle, accessibilité et potentiel de valorisation, faisant d'elle un choix intéressant sur le plan immobilier.
En résumé, la cité séduit par son ambiance sereine, ses infrastructures modernes, et un marché de l'immobilier en plein essor, parfait pour ceux qui souhaitent acheter à RUBELLES.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier résidentiel paisible en impasse, cette maison familiale de 125 m² bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les écoles et le futur TZEN, garantissant un accès rapide à la gare RER de Melun. Le lumineux séjour, doté d'une cuisine moderne ouverte, se prolonge sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Grâce à ses 5 chambres et à son potentiel locatif solide, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie confortable et sereine ou un investissement prometteur.
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