Maison 141 m² avec 4 chambres à Sancy les Provins à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 141 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 1128 m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 110 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe A
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 141 m² située à Sancy-les-Provins, où le confort et la tranquillité se rencontrent dans un cadre de vie paisible. À peine entré, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux qui invitent à la convivialité et à la détente. Imaginez-vous profiter de moments de partage avec vos proches dans ce cadre chaleureux.
Laissez-vous guider à travers ses atouts :
- Proximité immédiate avec la nature à seulement 10 minutes à pied
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale sereine
- Accès rapide aux commodités : arrêt de bus à 200 mètres et école primaire à 4 minutes en voiture
- Espace de jardin propice aux activités en plein air
- Un cadre offrant 4 chambres spacieuses pour toute la famille
En poursuivant votre visite, vous découvrirez un vaste séjour, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de convivialité. Les quatre chambres spacieuses de la maison sont conçues pour garantir un espace de repos optimal, chacune offrant une atmosphère apaisante. La salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins, tandis qu'un second WC apporte une praticité supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la forêt à proximité offre des sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature. À proximité des restaurants et d'un bureau de poste, cette maison représente une opportunité rare de coupler confort moderne et vie de village. Ce bien unique saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant nature et commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Situation géographique avantageuse, cette commune est nichée en Seine-et-Marne, à proximité immédiate de Paris. Entourée de paysages champêtres, elle offre un cadre paisible apprécié par les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu stratégique. Les petites boutiques, les supermarchés et les marchés locaux contribuent à une vie pratique et agréable. De plus, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, s'avèrent de qualité, assurant une éducation solide pour les enfants, et les transports en commun facilitent l'accès à la capitale.
La qualité de vie est remarquable dans cet endroit prisé. Les nombreux espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air. Les services de santé, les infrastructures sportives et les options de loisirs sont également accessibles, faisant de cette cité un lieu où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les maisons individuelles, les appartements ainsi que les biens rénovés se côtoient, répondant à une demande variée et permettant des choix diversifiés.
Pour ceux qui souhaitent investir, cette localité présente de réels atouts. Le cadre de vie agréable couplé à des prix abordables pour l'immobilier à SANCY LES PROVINS en fait une zone privilégiée par les professionnels souhaitant se constituer un patrimoine solide. La forte demande locative permet également de garantir des revenus intéressants.
Les projets d'infrastructures et d'aménagements prévus pour les prochaines années ne manqueront pas d'accroître l'attractivité de ce lieu. Les futurs habitants pourront ainsi bénéficier d'une évolution positive de leur environnement, augmentant la valorisation des biens immobiliers.
La proximité avec les axes routiers et ferroviaires est également un atout majeur. Les liaisons vers les grandes villes et particulièrement vers Paris facilitent non seulement le quotidien des déplacés, mais rendent cet endroit encore plus intéressant pour un investissement immobilier.
Cette destination devient alors une option incontournable pour ceux qui cherchent à acheter à SANCY LES PROVINS, équilibrant tranquillité de la vie rurale et dynamisme de la métropole. Il s'agit d'un véritable compromis entre nature et urbanité.
En somme, les atouts de cette commune sont multiples et variés. De nombreuses opportunités immobilières s'offrent aux acquéreurs souhaitant faire le choix judicieux d'un investissement à long terme, tout en profitant d'un cadre de vie des plus agréables.
Quel que soit votre projet d’achat ou d’investissement, cette cité saura répondre à vos attentes et vous séduira par son charme indéniable.
L’avis de l’agent
À Sancy-les-Provins, cette maison spacieuse de 141 m² se distingue par ses quatre chambres lumineuses, parfaites pour une vie familiale confortable. À seulement 10 minutes à pied de la forêt, cette propriété offre un cadre rural apaisant tout en restant proche des commodités comme une école primaire et des restaurants. Avec un potentiel locatif attractif dans un marché en pleine croissance, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
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