Pavillon 92 m² avec 4 pièces et terrasse à Montévrain sous garantie à 339 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Prix : 339 000,00 €
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Terrasse : 12 m²
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 63 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
- Score DPE Climat : 2 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez l'exceptionnel pavillon de Montevrain, où le confort moderne côtoie le charme d'une vie sereine. Ce bien unique, encore sous garantie décennale, vous offre l'occasion de vivre sans les contraintes d'une copropriété tout en bénéficiant d'un espace généreux de 93 m².
Entrez dans un univers d'élégance :
- Pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière et propice aux moments familiaux
- Cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine
- Trois chambres confortables, offrant tranquillité et intimité
- Salle de bains moderne, pour un confort optimal
- Une terrasse de 12 m², pour profiter des journées ensoleillées
En pénétrant dans ce pavillon, la première chose qui vous frappe est l'immense pièce de vie. Vous serez immédiatement séduit par cette ambiance chaleureuse, où les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace convivial pour vos réceptions. La cuisine, parfaitement intégrée, est à la fois esthétique et pratique, idéale pour confectionner vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.
À l'étage, les trois chambres offrent un refuge paisible, parfait pour le repos après une longue journée. La salle de bains, moderne et stylée, est un vrai plus pour la famille. En plus de ces atouts intérieurs, vous jouissez d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces, sans les désagréments des charges de copropriété. Ce pavillon représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement serein.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune offre un cadre de vie convoité par de nombreux habitants. Avec des transports en commun efficaces, elle se présente comme un carrefour idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale. Cet endroit prisé bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant à quelques encablures de la capitale, apportant ainsi une sérénité inestimable à ses résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, restaurants variés et établissements scolaires de qualité contribuent à rendre la vie quotidienne agréable et facile. L'accessibilité des réseaux de transport, notamment le RER et les lignes de bus, renforce l'attrait de cet emplacement pour les familles et les jeunes professionnels souhaitant acheter à MONTEVRAIN.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisir. Les services disponibles, y compris les centres médicaux et sportifs, garantissent un quotidien pratique. Les activités culturelles et sociales, organisées tout au long de l'année, font également de cet endroit une destination dynamique où il fait bon vivre.
Du point de vue du marché immobilier local, ce secteur connaît une demande croissante, attirant divers types de biens pour répondre à une clientèle variée. Des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, il y en a pour tous les goûts. La dynamique immobilière ici se caractérise par des prix compétitifs, rendant l'investissement à MONTEVRAIN attractif pour les acheteurs.
Les atouts pour les investisseurs ou futurs habitants sont nombreux. L'attractivité de ce lieu repose sur son développement économique et ses projets d'extension. La forte demande locative en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent capitaliser sur leur investissement. En contemplant le cadre de vie ainsi que les infrastructures mises en place, la perspective d'un retour sur investissement devient de plus en plus tangible.
Cette cité dynamique attire une population cosmopolite, enrichissant l'environnement social et culturel. Les activités proposées, allant de la pratique sportive aux événements locaux, contribuent à créer un lien fort entre les habitants. Ce lieu s’impose comme une communauté accueillante où chacun trouve sa place.
En matière de transports, la commune est dotée d'un réseau très bien développé, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et les environs. De plus, l’environnement calme offre un cadre de vie propice à la détente après une journée de travail. La proximité des grands axes routiers ajoute à la commodité d'y vivre.
Investir à MONTEVRAIN, c'est choisir un lieu en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain prévus. Ce contexte en plein développement constitue une opportunité favorable pour ceux qui envisagent de se lancer dans le secteur immobilier. Les perspectives d'augmentation de valeur des biens dans cette région sont prometteuses.
Enfin, cette destination, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la tranquillité des zones résidentielles, séduit par son ambiance chaleureuse. Les événements et festivités qui jalonnent l'année renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et soudée. Chacun peut y trouver un cadre de vie épanouissant et agréable.
En somme, cette localité représente un choix judicieux pour ceux en quête de qualité de vie, de commodités et de perspectives immobilières intéressantes. Avec sa convivialité et ses infrastructures en croissance, cet endroit a de quoi séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce pavillon récent de 93 m², encore sous garantie décennale, offre un espace de vie lumineux et convivial avec un séjour de 40 m² s'ouvrant sur une charmante terrasse de 12 m², parfait pour des moments en famille. Idéalement situé dans un environnement calme, ce bien présente l'avantage rare d'aucune charge de copropriété et d'excellentes performances énergétiques, garantissant des économies sur vos factures. Avec un potentiel locatif attrayant et un espace idéal pour une résidence principale, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans votre recherche de confort et de tranquillité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
