Maison mitoyenne 90 m² 4 pièces Torcy centre avec 2 parkings à 1520 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 200 m²
- Parking : 2 places
- Portail : Automatique
- Visiophone : Oui
- Prix au m² : 16.89 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au cœur de Torcy. Avec ses 90 m² de surface habitable, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée, pratique et spacieuse, dispose d'un placard qui vous permettra d'accueillir vos invités avec élégance.
Le séjour, lumineux et accueillant, est la pièce maîtresse de ce bien:
- Séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable
- Cuisine équipée neuve avec équipements modernes et fonctionnels
- Trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés pratiques
- Salle de bains rénovée avec meuble et colonne de douche neuve
- Parking privé avec deux places disponibles et portail automatique
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées du séjour laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.
La cuisine neuve, dotée d'installations modernes, vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que les trois chambres, confortables et bien agencées, vous assurent un espace de repos revitalisant. La salle de bains, récemment rénovée, combine modernité et confort pour votre bien-être quotidien.
À l'extérieur, le jardin spacieux vous permet de profiter de l'air frais et de moments de détente. Le portail automatique et le visiophone ajoutent une dimension pratique et sécurisée à votre quotidien.
Ce bien rare à Torcy, alliant modernité et commodité, est à découvrir rapidement. Soyez prêt à transformer votre quotidien dans cet espace de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² au cœur de Torcy centre, bénéficiant d'une cuisine équipée neuve et de trois chambres, parfait pour la vie de famille. Avec son portail automatique et un visiophone, elle allie modernité et sécurité dans un quartier prisé. Son potentiel locatif, à un prix très compétitif de 16,89 €/m², en fait une opportunité d'investissement attrayante.
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