Location T3 de 56m² avec balcon à Palaiseau pour 1000 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages : 5
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : COLLECTIF
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Cet appartement de 56m², niché à Palaiseau, se distingue à bien des égards. Imaginez : à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau Centre, ici, tout s'accorde pour simplifier vos déplacements et rythmer votre quotidien sous le signe de la détente, dans un écrin de verdure insoupçonné.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le vestibule, généreux, distribue l’espace sans surprise ni perte de place. Quelques pas, et vous atteignez un séjour convivial, prolongé par un balcon intime. Cet espace extérieur, exposé au soleil à chaque lever du jour, invite à savourer vos premiers cafés ou méditer quelques instants, loin de l'agitation.
- Pièces de nuit baignées de clarté, conçues pour favoriser un repos profond
- Cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, parfaite pour ceux qui aiment recevoir ou mijoter de bons plats
- Salle de bains moderne, sobre, pratique : faite pour traverser vos matins pressés comme vos soirées zen
- Placards sur-mesure dans chaque chambre, fini le manque d’espaces pour vos effets personnels
- Cave fonctionnelle et stationnement sécurisé en sous-sol, simplicité logistique garantie
Aucun mètre carré perdu. Chaque recoin a été pensé pour optimiser votre expérience. Grâce à une double orientation, la lumière traverse l’appartement du matin au soir et crée une ambiance réconfortante. C’est une atmosphère où l’on se projette facilement.
Dès que vous franchissez le seuil, la vie de quartier vous tend les bras. Accès rapide au RER, arrêts de bus dispersés à deux pas, tout est à portée. Les familles profitent des structures de loisirs : gymnases, parcs, terrains de jeu. L’environnement est propice à la sérénité de chacun.
- Toutes les générations trouvent leur compte avec écoles et crèches dans le voisinage immédiat - l’école élémentaire est littéralement au coin de la rue
- Un calme authentique, rare en zone urbaine : part belle donnée à la tranquillité
- Chauffage collectif et eau chaude compris, pour un confort continu sans surprise sur la facture
- Performance énergétique appréciable : D (187), indice garant d’une gestion responsable
- Dépenses prévisionnelles maîtrisées, entre 860€ et 1210€ par an seulement
En quelques mots, ce bien coche toutes les cases : exigence, fonctionnalité et art de vivre. Si vous aspirez à conjuguer efficacité et sérénité au quotidien, c’est ici qu’il faut s’arrêter. Une opportunité peu courante à Palaiseau, pour celles et ceux qui savent saisir le meilleur quand il se présente.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement sept minutes de balade de la gare RER B, cet appartement de 56m² vous place au cœur de l’action. Ici, chaque déplacement devient simple, tout comme la gestion du quotidien : écoles renommées, activités sportives, commerces variés — tout se trouve à portée de main. Installez-vous sur un balcon paisible pour vos moments de respiration, recevez vos proches dans une pièce de vie généreuse, et oubliez les soucis logistiques grâce à la présence d’une cave et d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Les charges, sans excès, facilitent la gestion financière. Ce quartier, prisé pour son cadre et sa convivialité, vous ouvre des perspectives réelles ; c’est un placement intelligent pour capter une demande locative dynamique. Un exemple simple : louer ou valoriser ce bien reste un vrai jeu d’enfant dans ce secteur où la demande ne faiblit pas.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
