Duplex 5 pièces 96 m² avec terrasse à TRAPPES à 239900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 96 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Individuel au Gaz
- DPE Énergie : B (102 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (9 kgCO2/m²/an)
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex d'exception situé à Trappes, offrant une atmosphère cosy et moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux mettant en valeur la pièce maîtresse: le séjour. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Au premier niveau, vous découvrirez:
- Un spacieux salon lumineux avec espace de vie optimal
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Une terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Trois chambres confortables à l'étage et une chambre d’enfant pouvant servir de bureau
- Deux places de parking sécurisées côte à côte
En montant à l'étage, vous êtes enchanté par la tranquillité des trois chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort avec des rangements intégrés, le tout dans une ambiance chaleureuse et apaisante. La salle de bains, spacieuse et moderne, vous invite à la détente après une longue journée. La possibilité d'aménager les combles ajoute un véritable potentiel à ce bien, permettant d'envisager un espace personnalisable selon vos envies.
Cette résidence à basse consommation d'énergie, conforme aux normes BBC, est équipée de panneaux solaires, garantissant un chauffage efficace au gaz. Située dans un quartier recherché de Trappes, elle vous place à quelques minutes à pied de toutes les commodités pratiques: écoles, commerces, et installations médicales. À seulement 10 minutes en bus des gares SNCF, ce bien rare est une opportunité à saisir rapidement. La proximité avec la base de loisirs de SQY ajoute une dimension de bien-être à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 96 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée offre une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles, cette propriété bénéficie également de la possibilité d'aménager les combles, augmentant ainsi son potentiel d'investissement locatif. Avec des normes BBC et des panneaux solaires, cette offre rare combine confort et écologie dans un quartier très recherché.
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