Location T2 39 m² avec balcon à Savigny sur Orge pour 800 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Surface habitable totale : 39 m²
- Loyer : 800.0 €/mois C.C
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Voici une adresse qui coche toutes les cases pour qui cherche le juste équilibre entre praticité, sérénité et qualité d’environnement. Cet appartement de 39 m², niché à Savigny-sur-Orge à deux pas du boulevard Aristide Briand, place commerces, transports et vie locale au bout de votre allée. Vous êtes dans une résidence soignée, première étage, accessible par ascenseur. Un accès sans contrainte, une vie de propriétaire facilitée, tout simplement.
Dès l’entrée, le séjour offre immédiatement une agréable sensation d’espace. La lumière naturelle y circule sans obstacle et donne le ton dès les premiers pas. Ce coin de vie, conçu pour recevoir comme pour savourer la tranquillité, se prolonge par un balcon confidentiel. Chaque matin, le café se déguste avec vue dégagée. Chaque soir, le moment se prolonge, en toute intimité, à l’abri de la rumeur urbaine.
Ce bien comprend, pièce par pièce :
- Un couloir d’accueil permettant une transition facile vers chaque espace
- Une cuisine pensée pour l’usage quotidien, rangements bien intégrés, simplicité d’entretien
- Une chambre reposante, idéale pour la récupération ou le télétravail
- Une salle d’eau épurée, toilettes incluses, rien ne manque
- Un stationnement personnel à l’abri, précieux détail dans cette zone convoitée
L’agencement optimise chaque mètre carré, sans perdre de vue l’esthétique. L’organisation intérieure, fluide, donne vraiment la sensation d’une vie harmonieuse. Pour ceux qui apprécient leurs repères, tout est accessible en quelques pas : parcs, écoles, commodités. On gagne du temps, on simplifie sa vie.
Le chauffage se révèle performant. Il offre un excellent compromis entre confort thermique et gestion des charges, une véritable tranquillité d’esprit pour l’utilisateur aguerri. Beaucoup trop d’adresses font l’impasse sur la sécurité. Ce n’est pas le cas ici. L’environnement, sous bonne garde, favorise vraiment la quiétude au quotidien.
En synthèse, ce bien se distingue par :
- Toutes les commodités à portée de clé: un vrai avantage pour l’efficacité au quotidien
- Ascenseur: simplicité, accessibilité, absence d’obstacles inutiles
- Balcon privatif: un peu d’extérieur, beaucoup de valeur ajoutée
- Ambiance paisible: voilà une adresse où l’on trouve enfin le calme recherché
- DPE noté D: résultat honorable, entre maîtrise des dépenses et bien-être permanent
Pour conclure, ce deux-pièces à Savigny-sur-Orge s’adresse à ceux qui n’acceptent aucun compromis sur la qualité de vie. Un bien soigné, rare sur secteur, où l’on se projette facilement. Une découverte à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce pied-à-terre de 39 m² niché à Savigny-sur-Orge. Ici, aucun compromis n’est à faire : la résidence, à deux pas de toutes les commodités, offre une adresse qui conjugue facilités quotidiennes et quiétude. Un atout majeur pour toute personne attentive à la valeur de son temps. Imaginez-vous profiter d’un balcon en hauteur, parfait pour vos premiers cafés matinaux ou une discussion à la nuit tombée. Un autre détail qui change tout : une place privative en sous-sol à disposition. Plus besoin de tourner indéfiniment à la recherche d’un stationnement; la praticité au bout des clés. Proposé à 800 €/mois, ce logement s’adresse à l’investisseur en quête d’un rendement solide, mais aussi à celui qui souhaite ancrer son patrimoine dans un secteur dynamique. Une valeur sûre aujourd’hui, une opportunité de croissance demain.
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