Vente T2 de 45 m² à Moissy Cramael avec 2 places de parking pour 156000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Parking : 2 places privées
- Conditions : Entièrement refait à neuf
- Commodités à proximité : Commerces, écoles, transports
- Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
- Prix : 156 000,00 €
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement F2 d'une superficie de 45 m², situé en plein cœur de Moissy-Cramayel, offrant un cadre de vie idyllique. À quelques pas de toutes les commodités, il vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses finitions impeccables.
Laissez-vous charmer par ses atouts :
- Emplacement central : commerces, écoles et transports à portée de main
- Appartement refait à neuf : tout l'intérieur est flambant neuf
- Séjour spacieux : parquet en bois récent apportant une touche élégante
- Cuisine ouverte : idéal pour les repas conviviaux et la vie de tous les jours
- Deux places de parking privées incluses : un atout rare dans le centre-ville
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cet appartement, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. Le salon, avec son parquet neuf, crée une atmosphère accueillante propice à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte vous permettra d’interagir facilement avec vos invités tout en préparant de délicieux repas.
La chambre confortable offre un cocon idéal pour vos nuits paisibles, tandis que la salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour la machine à laver, promet un véritable confort. Avec des peintures neuves dans toutes les pièces, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir.
Ce bien rare est idéal pour les jeunes couples, les primo-accédants ou tout simplement pour quiconque recherchant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité immédiate des transports, écoles et commerces rend cet appartement non seulement confortable, mais également très fonctionnel au quotidien.
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Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, à proximité de la métropole parisienne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux futurs habitants. L'environnement verdoyant et paisible de cette cité contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la proximité des gares facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des résidents plus conviviale.
La qualité de vie y est indiscutablement élevée, grâce à la présence de nombreux espaces verts et de structures de loisirs. Les parcs et jardins publics permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que des installations sportives variées attirent un large public. Les services municipaux de qualité renforcent cette atmosphère propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier, cette ville présente des tendances très intéressantes. La diversité des types de biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une demande croissante. Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSY CRAMAYEL.
Ce lieu possède également de nombreux atouts pour les investisseurs. Avec une forte demande locative et un dynamisme économique certain, les acquéreurs peuvent y envisager des projets immobiliers rentables. La valeur des biens a tendance à augmenter, gage d'une bonne rentabilité pour les investisseurs malins.
Le cadre exceptionnel qu'offrent les environs, avec des paysages diversifiés, favorise l'engouement pour cette destination. Les infrastructures de qualité, telles que les cinémas, centres commerciaux et restaurants, participent également à l'attrait de cette commune et rendent la vie ici encore plus agréable.
Enfin, cette cité sait s'adapter aux besoins de ses habitants, en proposant de nombreux services, allant de la santé aux loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chacun peut y trouver des activités correspondant à ses envies, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité paisible.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le cadre accueillant et les projets de développement futurs stimuleront l'intérêt pour l'immobilier à MOISSY CRAMAYEL. Les nouvelles constructions offriront davantage de choix et contribueront à l'évolution de ce lieu déjà agréable.
En résumé, cette destination ne cesse de se développer tout en conservant son caractère authentique et convivial. Les investisseurs avisés ont tout intérêt à se pencher sur cette commune dynamique pour réaliser des projets rentables et en phase avec les attentes actuelles du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement F2 de 45 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'une localisation centrale à Moissy-Cramayel, offrant un accès immédiat aux commodités locales, écoles, et transports, idéal pour les jeunes professionnels ou les familles. Lumineux et moderne, il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec parquet de qualité et d'une salle de bain spacieuse, sans oublier les deux places de parking privées, un atout remarquable dans la région. Avec un potentiel locatif intéressant et aucun travaux à prévoir, cet appartement constitue un investissement idéal dans un secteur en plein développement.
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