Achat T2 50 m² avec stationnement à Thorigny-sur-Marne à 146900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Parking : Oui
- Capacité parking : 1 voiture
- Classe énergie : D
- Prix de vente : 146 900 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé à Thorigny-sur-Marne, une ville appréciée pour sa tranquillité et son accessibilité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 50,4 m² saura vous séduire avec son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité.
À l'entrée, vous découvrirez:
- Un espace d'accueil accueillant avec un grand potentiel d'aménagement
- Une cuisine pratique, parfaite pour vos préparations culinaires
- Un séjour lumineux qui invite à la convivialité
- Une chambre cosy, idéale pour le repos et l'intimité
- Une salle de bain fonctionnelle, complétée par un W.C. indépendant
En entrant, vous serez accueilli par une belle lumière naturelle qui illumine chaque pièce. Le séjour, spacieux et aéré, est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de soirées tranquilles. Votre regard sera attiré par les détails qui font la différence. La cuisine est un espace pratique, conçue pour optimiser votre temps, idéale pour préparer des repas simples et conviviaux.
La chambre, refuge de paix, se révèle propice à la détente après une journée bien remplie. Avec un agencement bien pensé, chaque mètre carré a été utilisé judicieusement pour offrir un confort maximum. De plus, la salle de bain est agencée avec soin, prêt à répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le W.C. séparé assure une intimité supplémentaire.
À l'extérieur, le quartier de Thorigny-sur-Marne combine tranquillité et commodités. Proche de la gare, vous bénéficierez d'une excellente connexion au reste de la région. Les charges trimestrielles s'élèvent à 506 €, incluant l'eau et le chauffage, facilitant la gestion de votre budget. De plus, vous aurez l'opportunité d'acheter un emplacement de stationnement en sous-sol à un prix attractif.
Ce bien représente une occasion rare d'accéder à la propriété sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits estimés à 2 600 €. Le prix de vente est de 146 900 €, un véritable atout sur le marché actuel. Découvrez vite cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau Haven of Peace où il fait bon vivre.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, THORIGNY SUR MARNE bénéficie d'une position géographique favorable, alliant accessibilité et tranquillité. La commune est nichée dans la vallée de la Marne, offrant un cadre naturel apaisant qui attire de nombreux nouveaux résidents.
Le dynamisme de THORIGNY SUR MARNE se reflète dans ses nombreux points d'intérêt. La ville est équipée de commerces variés, d'écoles de qualité et de services publics performants. Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs.
La qualité de vie à THORIGNY SUR MARNE est particulièrement appréciée des familles. De nombreux espaces verts et parcs offrent des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un quotidien riche et varié.
En matière de marché immobilier local, THORIGNY SUR MARNE se distingue par une offre variée. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, attirant des acheteurs souhaitant acheter à THORIGNY SUR MARNE. Les biens immobiliers vont des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et besoins.
Pour les investisseurs, les atouts de THORIGNY SUR MARNE sont nombreux. La progression de la population et l'attractivité de la région laissent présager une hausse des prix, rendant investir à THORIGNY SUR MARNE une opportunité judicieuse. Les projets d'aménagement en cours promettent une valorisation supplémentaire des biens.
La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale, renforcée par une participation active des habitants aux événements locaux. Cette communauté engagée est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent s'y établir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Chaque quartier de THORIGNY SUR MARNE possède son caractère unique, offrant aux futurs habitants un éventail de choix pour trouver le logement idéal, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.
En somme, THORIGNY SUR MARNE se présente comme une opportunité à saisir. La combinaison d'une localisation avantageuse, de commodités variées et d'un marché immobilier dynamique en fait un choix privilégié pour vivre ou investir à proximité de Paris.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante ville et envisagez dès maintenant la possibilité d'acheter à THORIGNY SUR MARNE, une décision qui pourrait transformer votre quotidien.
En tant qu'expert immobilier, je vous invite à explorer les offres disponibles et à vous projeter dans l'avenir radieux que THORIGNY SUR MARNE a à offrir.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 50 m² situé au 1er étage, sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate de la gare, facilitant l'accès à Paris et aux agglomérations environnantes. Le bien, idéal pour les investisseurs, offre un potentiel locatif intéressant, avec des frais de notaire réduits et une taxe foncière modérée. En supplément, la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol valorise encore davantage cet attrayant investissement.
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