Location T2 50 m2 La Garenne Colombes avec balcon à 1200 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 1.200 €/mois
- Prix au m² : 24 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Proche commerces : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un point d’ancrage dans l’Ouest parisien, alliant praticité et douceur de vivre ? Je vous présente ce logement de 50m² à La Garenne Colombes. Dans une ville que les connaisseurs apprécient pour sa dynamique familiale et son ambiance feutrée, cet appartement coche de nombreuses cases. Deux pièces, dont une chambre propice à la sérénité, une configuration pensée pour simplifier les journées d’un couple ou d’une personne seule. L’adresse sera disponible dès le 04/10/25, au loyer de 1.200 euros mensuels. Une occasion qu’on croise rarement sur ce secteur.
Dès le seuil franchi, une atmosphère accueillante s’impose d’elle-même. Le séjour, généreusement ouvert, invite au repos. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : la lumière naturelle s’invite toute la journée pour offrir un cocon à l’abri du tumulte urbain. La cuisine – indépendante, moderne, équipée – permet d’improviser aisément un dîner gourmand après une longue journée ou de retrouver des amis autour d’un apéritif. En prime, un balcon discret prolonge l’espace et offre un vrai moment suspendu le matin ou à la tombée du jour.
Ce bien tire son épingle du jeu grâce à des avantages concrets :
- Place de parking réservée, pour éviter les casses-tête du stationnement
- Cuisine séparée et entièrement aménagée, pour cuisiner à sa guise
- Vaste balcon, idéal pour respirer ou échanger autour d’un verre
- Réseau de transports accessible rapidement, pour rejoindre Paris ou la Défense en un clin d’œil
- Commerces de proximité, pour faciliter l’organisation des courses au quotidien
- Grande cave, pratique pour stocker archives, valises ou matériel encombrant
L’agencement, efficace, met en valeur chaque mètre carré. La chambre, à l’abri des regards, se prête à la détente. Salle de bains claire, WC isolés : chaque détail optimise l’utilisation de l’espace.
La Garenne Colombes se distingue par un équilibre rare : l’atmosphère préservée et l’accès immédiat à l’essentiel. On y retrouve des parcs pour se ressourcer, mais aussi une vie commerçante animée, source de confort jour après jour. Cette adresse offre un repaire confidentiel au cœur de la métropole. Un écrin pour celles et ceux qui jonglent entre exigence professionnelle et besoin de ressourcement.
Saisissez cette opportunité particulière à La Garenne Colombes : un bien à forte valeur d’usage, pensé pour optimiser chaque journée sans céder à la banale routine. Un choix judicieux pour qui cherche la qualité de vie et le confort sans concession. Parfois, une adresse change la donne. Celle-ci en fait partie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de La Garenne Colombes, découvrez ce bien de 50 m² – un refuge à l’abri des regards. Son balcon donne sur un horizon dégagé, invitant à des pauses paisibles après une journée intense. Ici, rien n’est laissé au hasard : la cuisine toute équipée simplifie le quotidien. Le stationnement privatif retire toute contrainte, un vrai gain de temps. À 1.200 euros, cet appartement coche les cases pour un investissement fiable. La demande locative y reste solide, portée par les liaisons rapides vers Paris et le dynamisme des commerces alentours. Faire le choix de ce bien, c’est opter pour la sérénité, autant pour un usage personnel qu’en stratégie patrimoniale.
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