Location T2 de 38m2 à Colombes avec chambre rénovée à 1250 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 38 m²
- Prix : 1250 €/mois
- Prix au m² : 32.89 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez ce pied-à-terre de 38 m² niché au sein de Colombes. Ici, tout est pensé pour rendre votre quotidien parfaitement fluide. Vous cherchez le compromis rare entre intimité et vie urbaine ? Cet appartement tire son épingle du jeu, à deux pas des transports et du rythme de la ville.
Dès l’entrée, l’ambiance apaisante s’impose. Quelques pas suffisent pour ressentir la sérénité des lieux. Le séjour s’imagine comme la pièce pivot, idéale pour des soirées conviviales ou de longs moments en solo. Installez-vous, invitez, partagez.
- Type de bien : Appartement
- Surface : 38 m²
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7ᵉ étage
- Transports : Gare, arrêt de bus accessibles au bas de l’immeuble
Poursuivons la visite : le séjour surprend par son volume, sa clarté, baignée par une lumière traversante qui souligne chaque détail. La chambre, véritable havre discret, invite au repos. Côté salle d’eau, tout a été refait récemment : propres, modernes, prêts à l’emploi. Rien à revoir, tout à adopter.
Difficile de trouver meilleur équilibre : entre la vie paisible du quartier et l’animation de la rue Saint-Denis, vous profitez d’un calme certain sans sacrifier la proximité. L’accès à l’ascenseur facilite le quotidien, la cave ajoute un espace de rangement toujours utile. L’essentiel, sans superflu.
Pour aller droit au but, retenez ces points forts :
- Espace de vie pensé pour éviter chaque perte de place
- Prestations rénovées, au goût du jour
- Quiétude des lieux et mobilité garantie grâce aux transports rapides
- Accès immédiat aux commerces et services
- Isolation soignée, phonique et thermique
Si vous souhaitez conjuguer vie citadine et tranquillité, cet appartement à Colombes offre ce subtil mélange. Une adresse à découvrir sans tarder, pour écrire votre prochain chapitre, en toute confiance.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement la simplicité rencontre l'efficacité aussi nettement. Voici un appartement de 38 m² à Colombes, à deux enjambées de la gare. Tous les trajets du quotidien se font sans anicroche. La rénovation récente a donné un second souffle à ce lieu, propice au bien-être et à la tranquillité. On y trouve une chambre véritablement accueillante et une salle d’eau aux lignes épurées, où l’on pose ses valises sans hésiter.
Le calme règne dans cette rue au charme discret. J’y vois une adresse où l’on savoure la sérénité, tout en profitant d’une connexion rapide à Paris ou La Défense. Le loyer s’élève à 1 250 euros charges comprises. Ce montant a toute sa cohérence pour un secteur en mouvement, où la demande locative ne faiblit pas. Pour tout investisseur averti, ce bien réunit deux atouts majeurs : un rendement solide et une visibilité accrue sur la valorisation à moyen terme. Ce n’est pas un simple pied-à-terre : c’est la combinaison d’une localisation stratégique et d’un potentiel d’équilibre patrimonial appréciable.
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