Vente maison 129m² avec jardin à Conflans Sainte Honorine à 463500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 129 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface terrain : 672 m²
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Capacité de parking : 2 voitures
- DPE Énergie : 217 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un foyer où l’on se sent véritablement chez soi ? Cette maison familiale, nichée à Conflans Sainte Honorine, coche toutes les cases. 129 m² à l’intégrité éprouvée, conçus pour ceux qui attachent de l’importance à la fois au volume et à la convivialité. Dès l’entrée, le double séjour impressionne. Il appelle à la décontraction, aux discussions, aux longues tablées impromptues. De larges baies laissent filer la lumière et révèlent en arrière-plan un jardin planté d’arbres matures – l’alliance parfaite entre intimité et verdure. On s’imagine déjà feuilleter un roman sur la terrasse ou observer les enfants courir, à l’abri du tumulte.
L’agencement, pensé pour accompagner chaque étape de la vie familiale, séduit par sa praticité. Il suffit de gravir quelques marches pour découvrir cinq chambres – dont une plain-pied, précieuse pour accueillir un invité ou installer un bureau. Deux salles de bains bien conçues évitent les embouteillages matinaux. La cuisine, vaste et indépendante, favorise les instants partagés : ici, on prépare le dîner tout en veillant sur les devoirs ou en partageant un verre entre amis.
Points essentiels à retenir :
- Double séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin : parfait pour passer d’un déjeuner intérieur à un dîner sous les étoiles.
- Cinq chambres, avec une option en rez-de-chaussée : un avantage indéniable pour l’intendance familiale ou le télétravail.
- Deux salles de bains fonctionnelles : fini les matins en file d’attente.
- Jardin arboré et spacieux : parties de ballon, apéritifs d’été, ou instants méditation… chacun y trouve son compte.
- Sous-sol total : stockage, atelier, cave à vin… L’espace ne manque pas, quelle que soit la passion.
Côté extérieur, le jardin invite à la déconnexion. Terrain de jeux, jardinage ou simple farniente, il devient vite le théâtre de vos activités en plein air. L’adresse facilite le quotidien : écoles, commerces, transports se trouvent à portée de main. Fini les courses contre la montre ou les trajets interminables. Cet emplacement privilégié donne le ton : vous profitez d’un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et connexion directe aux commodités.
Cet ensemble attire par sa singularité. Un bien de cette qualité, à Conflans Sainte Honorine, ne reste pas longtemps discret. Il offre un compromis rare entre espace, confort d’usage et vraie parenthèse de douceur. Pour ceux qui veulent conjuguer exigence de vie et simplicité au quotidien, difficile de trouver mieux. Accordez-vous le droit d’en faire l’expérience.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une demeure de 129 m², pensée pour accueillir toute une tribu, au cœur de Conflans Sainte Honorine. Cinq véritables espaces de nuit — dont un au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir votre parent âgé ou aménager un bureau loin du tumulte familial. L’adresse se livre : paisible, préservée de la frénésie, tout en restant à deux pas des transports, des écoles et des commodités du quotidien. Concrètement, vous conjuguez tranquillité et efficacité, ce qui trouve rarement son pareil.
Le jardin, planté d’essences matures, invite à la détente : un thé sous les arbres, une partie de ballon en famille, ou simplement la joie de voir pousser ce que l’on sème. En sous-sol, un volume généreux laisse de la place pour tout ce que l’on aime stocker ou bricoler. Ce bien coche une case précieuse sur le marché : celle d’un placement sûr, à la rentabilité naturellement élevée. Ici, l’immobilier s’inscrit dans une logique pérenne, portée par une demande constante d’un quartier privilégié.
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