T2 28 m² rénové à Bois Colombes idéal premier achat 179000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 28 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Difficile de passer à côté de ce superbe 2 pièces entièrement repensé, niché à Bois-Colombes, dans la patine authentique d’un immeuble ancien. Dès le seuil franchi, l’intelligence de l’agencement saute aux yeux. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque centimètre a trouvé sa vocation. Résultat, une ambiance conviviale se dégage de chaque recoin, comme un écrin calibré pour les habitudes de citadins exigeants.
La pièce de vie vous accueille avec une générosité rare. Un espace ouvert, qui fait la part belle à la lumière naturelle et à la fluidité des mouvements. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite au partage — on s’imagine déjà y préparer un dîner entre proches ou échanger autour d’un café, sans jamais perdre le fil des discussions. L’ensemble bénéficie de larges fenêtres, garantes d’une atmosphère vivante du matin au soir.
- Chambre douillette pour nuits apaisées et réveils sereins
- Salle d’eau contemporaine, sans le moindre mètre perdu
- Toilettes séparées pour un confort quotidien
- Cave privative au sous-sol, un vrai plus dans le secteur
- Juste à côté des commerces et des accès transports, tout simplement pratique
Poursuivez la découverte : la chambre se fait cocon, pensée pour le calme et la quiétude. Les espaces sont optimisés avec des rangements intégrés intelligents ; le volume de vie reste préservé, la circulation naturelle. À chaque pas, l’impression d’un appartement taillé pour le bien-être.
L’adresse ajoute une corde de plus à son arc. Bois-Colombes, ce n’est pas seulement un nom sur une carte. C’est un quotidien facilité par une offre commerçante dynamique, une palette d’options de transport, mais aussi des parcs et jardins — l’idéal pour s’oxygéner sans quitter le quartier. Ici, on conjugue vie urbaine et moments au vert sans faire de compromis.
En résumé, ce bien coche toutes les cases d’un placement sûr : parfait pied-à-terre ou investissement judicieux, il réunit les ingrédients clés — efficacité de son plan, localisation stratégique, état impeccable. Les opportunités comme celle-ci se font rares. Laissez-vous convaincre par la simplicité d’une visite… et la possibilité de transformer ce lieu en nouveau chapitre de votre parcours immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Baigné par la lumière dorée de l’après-midi, ce séjour orienté à l’ouest invite à profiter pleinement de chaque rayon. L’appartement se niche dans un immeuble d’époque, à la personnalité affirmée. Complètement repensé, il offre des volumes millimétrés pour ne perdre aucun centimètre. En clair, 28 m² qui offrent tout sauf du superflu. Pour un premier pas dans l’immobilier, voilà une option avisée. Même logique si vous cherchez à dynamiser votre portefeuille locatif : la proximité immédiate des commerces et des transports assure une attractivité constante. Une cave privative en sous-sol apporte ce surplus de praticité qu’on recherche tous. Le quartier, quant à lui, change de visage : ici, acheter, c’est parier sur la croissance, sans mettre de côté son confort au quotidien.
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