Location studio 34m2 avec balcon à Bagneux pour 940€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
- Place de parking : Oui
- Loyer mensuel : 940.00 € CC
Visite guidée
Vous cherchez un studio qui a vraiment du répondant ? Laissez-moi vous présenter ce grand studio de 34 m², avenue Aristide Briand, à Bagneux. Oubliez les espaces étriqués ou impersonnels. Ici, dès que vous franchissez la porte, tout invite à prendre ses aises. L’ensemble respire la clarté et la modernité. Au deuxième étage avec ascenseur – un vrai confort au quotidien – cet appartement coche les cases, que vous viviez seul ou en duo.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, séduit instantanément. Double exposition oblige, le soleil s’invite à toute heure. Imaginez-vous sur le balcon, tasse à la main, à observer la ville prendre vie. La cuisine, séparée et prête à l’emploi, ne se contente pas de suivre la tendance : rangements futés, électroménager choisi pour durer, tout y est. Préparer un dîner pour deux ou improviser un brunch du dimanche devient un jeu d’enfant.
- Ascenseur pour des allées et venues sans effort
- Stationnement privatif en sous-sol – plus besoin de tourner pendant des heures
- Salle d’eau fonctionnelle avec WC
- Chauffage collectif au gaz, pour un confort stable
- Tous les accès utiles à deux pas : commerces, bus, métro
Le couloir de distribution optimise l’espace ; il multiplie les solutions pour ranger valises, manteaux ou affaires du quotidien. La salle d’eau, pensée pour être pratique et lumineuse, accompagne votre rythme de vie, sans jamais vous ralentir. Le calme de l’appartement offre un cocon parfait pour souffler après une journée bien remplie, que vous soyez entrepreneur en télétravail ou médecin en quête de repos.
Côté équipements, aucun détail n’a été oublié : ascenseur fiable, parking en sous-sol sécurisé, chauffage collectif. Oubliez les contraintes, ici, tout tourne rond. La vie pratique devient la norme. Choisir ce studio, c’est s’offrir un quotidien allégé, tout simplement.
Ce bien ne se contente pas d’être bien pensé. Il conjugue optimisation des volumes, ambiance conviviale, adresse décisive. On parle ici d’une vraie pépite, là où la vie de quartier et la facilité d’accès vont de pair. Une opportunité de location comme on en croise peu sous le panneau « disponible immédiatement ». Saisissez-la, et goûtez enfin à un confort de vie à la hauteur de vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste studio de 34 m², niché au deuxième étage avec ascenseur, conjugue intimité et ouverture. Dès l’entrée, l’espace principal vous accueille, baigné par la lumière du balcon. S’y installer le matin pour savourer un café ou laisser filer la journée, c’est déjà goûter au privilège. Vous profitez, en plus, d’un parking en sous-sol : une facilité qui se fait rare dans ce secteur prisé.
La résidence, sécurisée et soignée, rassure au quotidien. À quelques pas : commerces de proximité et accès rapide aux transports urbains. Un cadre de vie qui séduit, que vous envisagiez d’y vivre ou d’investir pour la location. La demande locative, soutenue dans ce quartier, transforme ce bien en un choix judicieux pour pérenniser et valoriser votre patrimoine.
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