Vente T2 30 m² à rénover à Courbevoie idéal premier achat 180000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 180000 €
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- DPE Énergie : Classe G
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à façonner vous-même au cœur de Courbevoie ? Cet appartement de 30 m² attend justement des propriétaires audacieux, capables d’en révéler toute la valeur. L’essentiel, ici, c’est le potentiel : le jardin privatif s’étire sous vos fenêtres, rareté absolue pour qui veut respirer à Paris sans renoncer à son intimité.
Imaginez un instant : vous entrez, le silence vous enveloppe, et vos envies de rénovation prennent forme. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, propice aux longues soirées d’été entre amis — à moins que vous ne préfériez profiter du jardin en solitaire, le matin, café en main.
La visite continue avec un coin nuit dédié au repos véritable. Pas de bruit, une lumière naturelle calme, tout y invite à la pause. Côté cuisine, tout reste à inventer. L’espace est sain, prêt à accueillir vos idées ou les plans sur-mesure d’un architecte. Ce lieu peut devenir le théâtre de vos dîners raffinés, tout comme le laboratoire des petites faims d’après-midi.
Ce bien surprend sur plusieurs points :
- Jardin privatif : offrez-vous un carré de verdure, en plein tissu urbain
- Transports accessibles : gare de Courbevoie, bus et axes majeurs à portée de pas
- Commodités immédiates : commerces, services, facilités du quartier en bas de chez vous
- Tranquillité préservée : le calme s’installe sans sacrifier la centralité
- Vie pratique : tout ce qu’il faut pour un quotidien serein est à portée de main
Ce secteur séduit dès le premier regard : un quartier vivant, une adresse de choix, une base solide pour des transformations à votre image. Que vous soyez investisseur averti ou résident en quête d’un lieu rare, cette opportunité mérite toute votre attention. Ce n’est pas tous les jours qu’on déniche ce genre d’alliage entre potentiel, verdure, et dynamisme urbain.
Chaque mètre carré ici mérite d’être optimisé selon vos envies. La disponibilité de ce bien, sur un marché aussi tendu que celui de Courbevoie, en fait une cible idéale pour anticiper la valorisation. Saisissez aujourd’hui ce qui deviendra demain une référence du quartier.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au beau milieu de Courbevoie, un appartement de 30 m² cherche preneur. Ici, le luxe inattendu d’un jardin à soi, rare goutte de verdure où savourer un café ou un moment de silence, loin du remue-ménage urbain. Il demande une remise en état intégrale, carte blanche pour qui souhaite façonner un espace de vie à son image – ou concevoir un logement ultra-attractif pour le marché locatif.
Le quartier offre une palette complète de commerces et d’adresses utiles à portée de pas. Les lignes de transport, elles, filent à quelques rues, mêlant praticité et attractivité pour locataires ou résidents. Si vous cherchez une opportunité à valoriser, ici chaque mètre carré appelle à la créativité, pour une stratégie patrimoniale avisée ou un projet sur-mesure.
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