Vente T2 rénové 31m² à Bois-Colombes au calme pour premier achat à 215000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 31 m²
- Prix actuel : 215000 €
- Prix au m² : 6935.48 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez mieux qu’un simple appartement ? Faites connaissance avec ce 31 m² entièrement repensé, niché à Bois-Colombes. On y pénètre comme dans une parenthèse, coupé du tumulte. Calme palpable dès la porte franchie. Les centres-villes autour s’agitent, ici, seule la tranquillité persiste. L’espace s’ouvre sur un séjour qui invite aussi bien à la lecture solitaire qu’aux déjeuners à deux ou trois, sans chichis.
La cuisine s’efface en douceur – moderne, ouverte, elle laisse place à la conversation même quand on prépare le café. À toute heure, la lumière naturelle s’invite par de grandes fenêtres et réchauffe l’ensemble. Chaque détail a été restauré minutieusement : rien n’a été laissé au hasard, ni pour le style, ni pour le confort. Ici, tradition et contemporain dialoguent en silence.
Le passage vers la chambre se fait sans détour. On y découvre un cocon, isolé, pensé pour le repos. Pour ceux qui dorment peu, et pour ceux qui dorment comme des pierres. Quant à la salle de bains, compacte mais bien conçue, elle simplifie la routine, matin et soir, avec efficacité et sobriété.
Le logement prend place au premier étage, donnant uniquement sur la cour intérieure. Une vraie bulle, à l’écart de la frénésie. À retenir, pour vous faire gagner du temps :
- Double exposition, rare sur ce segment, pour une clarté constante
- Rénovation récente : rien à refaire, juste à poser vos valises
- Isolement total par rapport à la rue, gage de sérénité
- Parfait duo achat premier ou investissement patrimonial
- Commodités et mobilité à quelques pas, gare comprise
Vivre à Bois-Colombes, c’est bénéficier de l’agitation urbaine... sans en subir la pression. Transports accessibles, commerces vivants, ambiance de quartier préservée. Un investissement qui unit praticité et plaisir de vivre. L’opportunité ne s’offre pas deux fois à ceux qui veulent conjuguer rentabilité et douceur de vie. Réfléchissez-y : se projeter ici, c’est choisir l’essentiel sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 31,65 m², fraîchement rénové, où règne un vrai calme — une rareté appréciée aux portes de l’effervescence de Bois-Colombes. Vous goûtez ici le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un voisinage paisible, et la vivacité des commerces ou des transports à deux pas. Pour un premier achat, c’est une entrée sur le marché sans faux pas. En quête de rendement locatif ? L’adresse coche toutes les cases : secteur animé, forte demande, prestations actuelles. Les volumes, sans perte d’espace, facilitent chaque geste du quotidien.
Au fil de la journée, la lumière naturelle traverse l’appartement et rehausse son atmosphère intimiste. Ceux qui souhaitent sécuriser leur patrimoine tout en restant connectés à la vie citadine y trouveront à coup sûr leur compte. Investir dans ce cocon rénové, c’est miser à la fois sur la praticité et sur la sérénité. Voilà une opportunité qui a du répondant face aux exigences du marché.
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