Location bureau 76 m² lumineux à Créteil au pied du métro 1014 €
Caractéristiques clés
- Type :Bureaux
- Surface :76 m²
- Étage :6
- Disponibilité :Immédiate
- Loyer :1 014 €/an HT/HC
- Ascenseur :oui
- Interphone :oui
- Digicode :oui
- Fibre optique :oui
- Site sécurisé :24h/24h
Visite guidée
Bienvenue dans ces bureaux à louer à Créteil, idéalement situés au pied de la station de métro ligne 8 et face à un centre commercial dynamique. Cette superficie de 76 m², lumineuse et fonctionnelle, est dès à présent prête à accueillir votre entreprise. Cette location propose un cadre stratégique qui concilie avantages professionnels et accessibilité.
En voici les principales caractéristiques:
- Façade en mur rideau offrant une visibilité exceptionnelle.
- Accès facilité grâce à un ascenseur PMR.
- Conditions de sécurité optimales avec gardiennage et contrôle d'accès.
- Locaux équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
- Système de fibres optiques pour une connexion internet rapide et efficace.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée qui assure une première impression professionnelle. Le bureau ouvert crée un vaste espace de collaboration, tandis que les bureaux cloisonnés permettent de préserver la confidentialité nécessaire durant vos réunions. La salle de réunion est conçue pour stimuler la créativité et favoriser les échanges d'idées.
Chaque recoin de ce bien a été pensé pour maximiser la productivité: la cuisine selon les lots sera parfaite pour vos pauses déjeuner, tandis que le câble informatique et les prises RJ45 répondent aux exigences d’un environnement de travail moderne. En extérieur, l'accès à l'ascenseur et aux parkings extérieurs facilite vos déplacements quotidiens.
En ce qui concerne l’environnement, vous bénéficierez d'une meilleure connectivité grâce aux lignes de bus à proximité et à l'accès direct aux autoroutes A4 et A86. De plus, la mise en service prévue du Grand Paris Express à Créteil L'Echat renforce encore l'attractivité de cet emplacement stratégique.
En conclusion, ces bureaux à louer à Créteil représentent une opportunité rare pour votre entreprise. Un cadre de travail agréable, sécurisé et bien positionné est la clé de votre succès. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un environnement aussi dynamique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ces bureaux lumineux de 76 m², situés au 6ème étage au pied de la station de métro ligne 8, offrent une visibilité et un accès immédiat aux autoroutes A4 et A86, idéal pour les entreprises en pleine croissance. Le site est entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24 et un accès facilité, garantissant un environnement de travail optimal. Parfaitement aménagés, ces espaces sont non seulement fonctionnels, mais représentent aussi une excellente opportunité d'investissement grâce à leur potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique.
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