Bureau 52 m² lumineux à Vincennes Ouest avec stationnement 1490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 52 m²
- Étage : 1
- État général : Très bon état
- Environnement calme : Oui
- Vue : Église Saint Louis de Vincennes
- Distance Métro : 100 m
- Stationnement : 1 emplacement sécurisé
- Prix actuel : 1490 €
- Prix au m² : 28.65 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce lumineux bureau de 52 m² situé au cœur de vincent, dans un bâtiment calme et de qualité. Ce local convivial est idéalement positionné au 32 rue Céline Robert, offrant une vue imprenable sur l'église Saint Louis de Vincennes.
Imaginez un espace de travail où lumière naturelle et tranquillité se rencontrent. Voici quelques atouts qui rendent ce bureau exceptionnel:
- Emplacement privilégié: à 100 mètres du métro ligne 1 Saint Mandé
- Bureau au premier étage, garantissant calme et sérénité
- Vue dégagée sur la cour et l'église Saint Louis
- Stationnement sécurisé inclus dans la cour attenante
- Possibilité d'agencement selon vos besoins professionnels
Ce bureau, en excellent état général, est baigné de lumière grâce à ses fenêtres bien positionnées. La disposition fonctionnelle de 52 m² permet une grande flexibilité dans l'organisation des espaces. Que vous souhaitiez créer un open-space ou des bureaux individuels, vous avez la liberté de personnaliser ce lieu à votre convenance.
A proximité, vous trouverez divers commerces et services, agréables pour des pauses café ou des déjeuners d'affaires. La localisation stratégique, combinée avec un accès facile au boulevard périphérique, vous garantit une connectivité optimale pour vos déplacements professionnels. Ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un cadre prestigieux et fonctionnel.
Emplacement du bien
Située à l'est de la capitale, cette localité allie harmonieusement cadre urbain et nature. Sa proximité avec Paris rend cet endroit prisé par les professionnels en quête d'un cadre de vie relaxant sans s'éloigner des opportunités de travail. De plus, la commune est entourée par le parc floral et le bois de Vincennes, offrant des échappatoires verdoyants aux résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité dynamique. Les commerces y sont variés, allant des magasins de proximité aux boutiques spécialisées. Les familles trouveront également des écoles de qualité, et les transports en commun – notamment le métro et le tramway – facilitent les déplacements vers la capitale. Acheter à Vincennes permet ainsi de bénéficier d'une vie pratique et connectée.
La qualité de vie est indéniablement un atout de cette destination. Les nombreux espaces verts contribuent à un environnement serein, propice aux balades et aux activités en plein air. Les marchés locaux et équipements sportifs apportent également une touche de convivialité. Les loisirs variés disponibles attirent une population jeune et dynamique.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix attractifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons pour familles. Évidemment, investir à Vincennes représente une opportunité pour les acheteurs, compte tenu de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Pour les investisseurs, cette localité est un choix judicieux, combinant potentiel de valorisation et demande locative élevée. Le cadre agréable et les atouts de proximité en font un lieu privilégié pour les futurs habitants, qu'ils soient célibataires ou familles. La commune est donc une valeur sûre sur le marché immobilier.
De plus, les offres variées permettent à chacun de trouver son bonheur. Que ce soit dans un appartement avec vue sur le parc ou une maison avec jardin, les options sont nombreuses. Les rénovations récentes et les constructions neuves ajoutent à la diversité du marché immobilier à Vincennes.
En résumé, cet endroit séduisant se positionne comme une destination privilégiée pour vivre ou investir. Avec ses infrastructures modernes et son ambiance à la fois dynamique et sereine, cette commune attire tous types d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs expérimentés. Choisir de s'y établir, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social et l'attrait de cette cité. Les résidents profitent d'une véritable vie de quartier, ce qui contribue à créer un environnement agréable. Également, les familles apprécieront la convivialité et les nombreuses activités accessibles.
Investir à Vincennes représente également une manière de contribuer au développement d'une ville en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative intéressante. Le dynamisme de cette commune en fait un choix avisée pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
En conclusion, cette localité offre une multitude d'atouts qui la rendent irrésistible tant pour y vivre que pour y investir. Avec sa qualité de vie, son marché immobilier actif et son ambiance chaleureuse, la commune se présente comme une des destinations les plus attractives du Val-de-Marne et de la région parisienne.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 52 m² situé à 100 m du métro Saint Mandé'offre un cadre de travail lumineux et calme, avec une vue dégagée sur l'église Saint Louis de Vincennes. Bénéficiant d'un stationnement sécurisé et d'un potentiel d'agencement flexible selon vos besoins professionnels, ce local représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un espace personnalisé. Avec des loyers en forte demande dans le quartier, cet investissement promet un excellent rendement locatif.
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